Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronsinklaan 44

7421EP Deventer

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.959
+11,0%
[ € 525.324 – € 668.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.235[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsinklaan 44 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.959 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.497Sinds juli +0,9%
+€ 59.20612 maanden +11,0%
+€ 40.21212 mnd vs. NL +7,5%
Bronsinklaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.959 voor Bronsinklaan 44 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsinklaan 44 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.235. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.959.

Verwachte verkoopprijs Bronsinklaan 44
€ 611.235[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 603.261−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.610+€ 14.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.261

Wat is de vraagprijs?

Bronsinklaan 44 in Deventer staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Bronsinklaan 44
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 583.692[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsinklaan 44 adviseren wij in een bod van € 611.235, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.959+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.235+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.797+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsinklaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsinklaan 44 in Deventer bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 596.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsinklaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.959
Verwachte verkoopprijs€ 611.235
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtEssenerveld→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenerveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (36%)
C (24%)
G (0%)

Wonen in Essenerveld

Essenerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elmerinkweg 6, 7421ES Deventer
Elmerinkweg 6
1992 · 151 m²
€ 511.020
Straatbeeld van Krommeakker 45, 7421GE Deventer
Krommeakker 45
1990 · 149 m²
€ 561.281
Straatbeeld van Slonninkweg 8, 7421EV Deventer
Slonninkweg 8
1993 · 126 m²
€ 450.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.959 ligt Bronsinklaan 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Essenerveld. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronsinklaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsinklaan 44 in Deventer.

Wat is Bronsinklaan 44 in Deventer waard?
Bronsinklaan 44 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.959 (bandbreedte € 525.324 – € 668.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenerveld.
Wat is de vraagprijs van Bronsinklaan 44 in Deventer?
Bronsinklaan 44 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsinklaan 44 in Deventer?
Voor Bronsinklaan 44 adviseren wij een bod van € 611.235 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsinklaan 44 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsinklaan 44 in Deventer bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsinklaan 44 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsinklaan 44 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 59.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsinklaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenerveld is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Bronsinklaan 44 ligt rond € 596.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsinklaan 44?
Huishoudens in de buurt van Bronsinklaan 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essenerveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.