Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoevenbeld 24

7421GA Deventer

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.159
+11,7%
[ € 428.700 – € 545.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.590[ € 451.811 – € 499.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.009[ € 473.950 – € 523.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoevenbeld 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.159 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds september +0,9%
+€ 51.18812 maanden +11,7%
+€ 34.29812 mnd vs. NL +7,9%
Stoevenbeld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.159 voor Stoevenbeld 24 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoevenbeld 24 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.009. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.159.

Verwachte verkoopprijs Stoevenbeld 24
€ 499.009[ € 473.950 – € 523.839 ]
Verkoper houdt over€ 492.270−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.139+€ 12.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoevenbeld 24 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Stoevenbeld 24
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 475.590[ € 451.811 – € 499.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoevenbeld 24 adviseren wij in een bod van € 499.009, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.590 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.159+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.009+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.959+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoevenbeld 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoevenbeld 24 in Deventer bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 487.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoevenbeld 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.159
Verwachte verkoopprijs€ 499.009
Verwachte vraagprijs€ 475.590
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtEssenerveld→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenerveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (36%)
C (24%)
G (0%)

Wonen in Essenerveld

Essenerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slonninkweg 8, 7421EV Deventer
Slonninkweg 8
1993 · 126 m²
€ 450.385
Straatbeeld van Krommeakker 7, 7421GE Deventer
Krommeakker 7
1991 · 119 m²
€ 429.054
Straatbeeld van Elmerinkweg 6, 7421ES Deventer
Elmerinkweg 6
1992 · 151 m²
€ 511.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoevenbeld 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Essenerveld willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stoevenbeld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoevenbeld 24 in Deventer.

Wat is Stoevenbeld 24 in Deventer waard?
Stoevenbeld 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.159 (bandbreedte € 428.700 – € 545.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoevenbeld 24 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Stoevenbeld 24 in Deventer is in oktober 2026 € 475.590 (bandbreedte € 451.811 – € 499.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoevenbeld 24 in Deventer?
Voor Stoevenbeld 24 adviseren wij een bod van € 499.009 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoevenbeld 24 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Stoevenbeld 24 in Deventer bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoevenbeld 24 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoevenbeld 24 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoevenbeld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenerveld is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Stoevenbeld 24 ligt rond € 487.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoevenbeld 24?
Huishoudens in de buurt van Stoevenbeld 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essenerveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.