Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikakker 12

7421GD Deventer

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.781
+11,7%
[ € 545.407 – € 694.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.143[ € 577.736 – € 638.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.642[ € 599.690 – € 662.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikakker 12 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.781 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.707Sinds september +0,9%
+€ 65.12312 maanden +11,7%
+€ 43.63512 mnd vs. NL +7,9%
Blikakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.781 voor Blikakker 12 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikakker 12 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.642. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.781.

Verwachte verkoopprijs Blikakker 12
€ 631.642[ € 599.690 – € 662.815 ]
Verkoper houdt over€ 623.444−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.425+€ 14.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikakker 12 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Blikakker 12
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 608.143[ € 577.736 – € 638.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikakker 12 adviseren wij in een bod van € 631.642, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.143 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.781+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.642+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.224+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 608.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikakker 12 in Deventer bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 619.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.781
Verwachte verkoopprijs€ 631.642
Verwachte vraagprijs€ 608.143
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtEssenerveld→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenerveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (36%)
C (24%)
G (0%)

Wonen in Essenerveld

Essenerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elmerinkweg 6, 7421ES Deventer
Elmerinkweg 6
1992 · 151 m²
€ 511.020
Straatbeeld van Krommeakker 45, 7421GE Deventer
Krommeakker 45
1990 · 149 m²
€ 561.281
Straatbeeld van Slonninkweg 8, 7421EV Deventer
Slonninkweg 8
1993 · 126 m²
€ 450.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blikakker 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.781 duidelijk in het hogere segment van Essenerveld. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blikakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikakker 12 in Deventer.

Wat is Blikakker 12 in Deventer waard?
Blikakker 12 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.781 (bandbreedte € 545.407 – € 694.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikakker 12 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Blikakker 12 in Deventer is in oktober 2026 € 608.143 (bandbreedte € 577.736 – € 638.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikakker 12 in Deventer?
Voor Blikakker 12 adviseren wij een bod van € 631.642 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikakker 12 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Blikakker 12 in Deventer bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikakker 12 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikakker 12 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenerveld is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Blikakker 12 ligt rond € 619.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikakker 12?
Huishoudens in de buurt van Blikakker 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essenerveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.