Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marie Jungiusstraat 23, 7421LH Deventer

Woningwaarde Marie Jungiusstraat 23

7421LH Deventer

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.804
+11,0%
[ € 708.228 – € 901.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.257[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Jungiusstraat 23 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.804 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.411Sinds juli +0,9%
+€ 79.82012 maanden +11,0%
+€ 54.21312 mnd vs. NL +7,5%
Marie Jungiusstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.804 voor Marie Jungiusstraat 23 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Jungiusstraat 23 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.257. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 804.804.

Verwachte verkoopprijs Marie Jungiusstraat 23
€ 818.257[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 808.006−€ 10.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.772+€ 18.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.006

Wat is de vraagprijs?

Marie Jungiusstraat 23 in Deventer staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Marie Jungiusstraat 23
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 583.692[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Jungiusstraat 23 adviseren wij in een bod van € 818.257, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.804+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.257+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.170+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Jungiusstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Jungiusstraat 23 in Deventer bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 804.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.936
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Jungiusstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.804
Verwachte verkoopprijs€ 818.257
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSwormink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swormink besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Swormink

Swormink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberstraat 1, 7421HV Deventer
Johanna Naberstraat 1
1994 · 120 m²
€ 467.597
Straatbeeld van Mathilde Wibautstraat 18, 7421HR Deventer
Mathilde Wibautstraat 18
1994 · 120 m²
€ 464.053
Straatbeeld van De Braam 159, 7421CD Deventer
De Braam 159
1994 · 189 m²
€ 795.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marie Jungiusstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.804 duidelijk in het hogere segment van Swormink. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marie Jungiusstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer.

Wat is Marie Jungiusstraat 23 in Deventer waard?
Marie Jungiusstraat 23 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.804 (bandbreedte € 708.228 – € 901.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swormink.
Wat is de vraagprijs van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer?
Marie Jungiusstraat 23 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Jungiusstraat 23 in Deventer?
Voor Marie Jungiusstraat 23 adviseren wij een bod van € 818.257 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer bedragen € 4.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.936 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Jungiusstraat 23 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 79.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Jungiusstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swormink is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Marie Jungiusstraat 23 ligt rond € 804.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marie Jungiusstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Marie Jungiusstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swormink heeft 26% van de woningen zonnepanelen.