Huiswaardemeter

Woningwaarde Marie Jungiusstraat 37

7421LH Deventer

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.454
+11,7%
[ € 579.440 – € 737.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.693[ € 613.408 – € 677.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.467[ € 637.944 – € 705.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Jungiusstraat 37 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.454 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.063Sinds september +0,9%
+€ 69.18612 maanden +11,7%
+€ 46.35712 mnd vs. NL +7,9%
Marie Jungiusstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.454 voor Marie Jungiusstraat 37 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Jungiusstraat 37 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.467. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.454.

Verwachte verkoopprijs Marie Jungiusstraat 37
€ 671.467[ € 637.944 – € 705.097 ]
Verkoper houdt over€ 662.831−€ 8.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.046+€ 15.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marie Jungiusstraat 37 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Marie Jungiusstraat 37
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 645.693[ € 613.408 – € 677.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Jungiusstraat 37 adviseren wij in een bod van € 671.467, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.693 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.454+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.467+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.040+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Jungiusstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 645.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Jungiusstraat 37 in Deventer bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 658.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Jungiusstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.454
Verwachte verkoopprijs€ 671.467
Verwachte vraagprijs€ 645.693
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSwormink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swormink besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Swormink

Swormink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 23, 7421HH Deventer
Anne Franklaan 23
1993 · 128 m²
€ 535.829
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 36, 7421HP Deventer
Aletta Jacobsstraat 36
1994 · 121 m²
€ 507.162
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 1, 7421HV Deventer
Johanna Naberstraat 1
1994 · 120 m²
€ 467.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marie Jungiusstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.454 duidelijk in het hogere segment van Swormink. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marie Jungiusstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer.

Wat is Marie Jungiusstraat 37 in Deventer waard?
Marie Jungiusstraat 37 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.454 (bandbreedte € 579.440 – € 737.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swormink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer is in oktober 2026 € 645.693 (bandbreedte € 613.408 – € 677.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Jungiusstraat 37 in Deventer?
Voor Marie Jungiusstraat 37 adviseren wij een bod van € 671.467 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Jungiusstraat 37 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 69.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Jungiusstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swormink is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Marie Jungiusstraat 37 ligt rond € 658.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marie Jungiusstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Marie Jungiusstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swormink heeft 26% van de woningen zonnepanelen.