Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mina Krusemanlaan 16, 7421LK Deventer

Woningwaarde Mina Krusemanlaan 16

7421LK Deventer

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.771
+10,7%
[ € 333.318 – € 424.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.876[ € 350.432 – € 387.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.932[ € 369.355 – € 408.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Mina Krusemanlaan 16 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.771 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds mei +0,9%
+€ 36.76112 maanden +10,7%
+€ 22.25812 mnd vs. NL +6,5%
Mina Krusemanlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.771 voor Mina Krusemanlaan 16 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mina Krusemanlaan 16 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.932. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.771.

Verwachte verkoopprijs Mina Krusemanlaan 16
€ 388.932[ € 369.355 – € 408.235 ]
Verkoper houdt over€ 383.404−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.861+€ 9.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mina Krusemanlaan 16 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Mina Krusemanlaan 16
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 368.876[ € 350.432 – € 387.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mina Krusemanlaan 16 adviseren wij in een bod van € 388.932, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.876 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.771+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.932+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.379+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mina Krusemanlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 368.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mina Krusemanlaan 16 in Deventer bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 378.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mina Krusemanlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.771
Verwachte verkoopprijs€ 388.932
Verwachte vraagprijs€ 368.876
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSwormink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swormink besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (56%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Swormink

Swormink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annette Versluysstraat 28, 7421LB Deventer
Annette Versluysstraat 28
1995 · 105 m²
€ 391.061
Straatbeeld van Mathilde Wibautstraat 18, 7421HR Deventer
Mathilde Wibautstraat 18
1994 · 120 m²
€ 462.032
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 1, 7421HV Deventer
Johanna Naberstraat 1
1994 · 120 m²
€ 465.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.771 is Mina Krusemanlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Swormink. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mina Krusemanlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer.

Wat is Mina Krusemanlaan 16 in Deventer waard?
Mina Krusemanlaan 16 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.771 (bandbreedte € 333.318 – € 424.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Swormink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer is in juni 2026 € 368.876 (bandbreedte € 350.432 – € 387.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Mina Krusemanlaan 16 in Deventer?
Voor Mina Krusemanlaan 16 adviseren wij een bod van € 388.932 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mina Krusemanlaan 16 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mina Krusemanlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swormink is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Mina Krusemanlaan 16 ligt rond € 378.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mina Krusemanlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Mina Krusemanlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swormink heeft 26% van de woningen zonnepanelen.