Huiswaardemeter

Woningwaarde Corrie Tendeloostraat 7

7421LM Deventer

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.699
+11,7%
[ € 366.695 – € 466.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.972[ € 386.623 – € 427.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.658[ € 405.181 – € 447.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.699 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.837Sinds september +0,9%
+€ 43.78412 maanden +11,7%
+€ 29.33712 mnd vs. NL +7,9%
Corrie Tendeloostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.699 voor Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.658. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.699.

Verwachte verkoopprijs Corrie Tendeloostraat 7
€ 426.658[ € 405.181 – € 447.832 ]
Verkoper houdt over€ 420.715−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.341+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Corrie Tendeloostraat 7
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 406.972[ € 386.623 – € 427.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corrie Tendeloostraat 7 adviseren wij in een bod van € 426.658, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.972 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.699+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.658+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.991+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corrie Tendeloostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corrie Tendeloostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.699
Verwachte verkoopprijs€ 426.658
Verwachte vraagprijs€ 406.972
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSwormink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swormink besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Swormink

Swormink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberstraat 1, 7421HV Deventer
Johanna Naberstraat 1
1994 · 120 m²
€ 467.597
Straatbeeld van Mathilde Wibautstraat 18, 7421HR Deventer
Mathilde Wibautstraat 18
1994 · 120 m²
€ 464.053
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 36, 7421HP Deventer
Aletta Jacobsstraat 36
1994 · 121 m²
€ 507.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corrie Tendeloostraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Swormink willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Corrie Tendeloostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer.

Wat is Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer waard?
Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.699 (bandbreedte € 366.695 – € 466.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swormink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer is in oktober 2026 € 406.972 (bandbreedte € 386.623 – € 427.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer?
Voor Corrie Tendeloostraat 7 adviseren wij een bod van € 426.658 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corrie Tendeloostraat 7 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corrie Tendeloostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swormink is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Corrie Tendeloostraat 7 ligt rond € 416.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corrie Tendeloostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Corrie Tendeloostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swormink heeft 26% van de woningen zonnepanelen.