Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenburg 18

7423BM Deventer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.840
+11,7%
[ € 435.459 – € 554.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.674[ € 483.327 – € 534.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenburg 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.840 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +0,9%
+€ 51.99512 maanden +11,7%
+€ 34.83912 mnd vs. NL +7,9%
Blankenburg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.840 voor Blankenburg 18 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenburg 18 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.674. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.840.

Verwachte verkoopprijs Blankenburg 18
€ 506.674[ € 483.327 – € 534.203 ]
Verkoper houdt over€ 499.851−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.957+€ 12.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.851

Wat is de vraagprijs?

Blankenburg 18 in Deventer staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Vraagprijs Blankenburg 18
Onder gem. in Colmschate-NoordBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Noord
€ 433.813[ € 275.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenburg 18 adviseren wij in een bod van € 506.674, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.840+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.674+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.008+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenburg 18 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenburg 18 in Deventer bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 494.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenburg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.840
Verwachte verkoopprijs€ 506.674
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Oostrik→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Oostrik besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (35%)
D (20%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Het Oostrik

Het Oostrik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezel 7, 7423EP Deventer
Wezel 7
1993 · 94 m²
€ 333.535
Straatbeeld van Zwaluwenburg 83, 7423DW Deventer
Zwaluwenburg 83
1989 · 91 m²
€ 304.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenburg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.840 duidelijk in het hogere segment van Het Oostrik. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blankenburg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenburg 18 in Deventer.

Wat is Blankenburg 18 in Deventer waard?
Blankenburg 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.840 (bandbreedte € 435.459 – € 554.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Oostrik.
Wat is de vraagprijs van Blankenburg 18 in Deventer?
Blankenburg 18 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenburg 18 in Deventer?
Voor Blankenburg 18 adviseren wij een bod van € 506.674 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenburg 18 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenburg 18 in Deventer bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenburg 18 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenburg 18 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenburg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Oostrik is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Blankenburg 18 ligt rond € 494.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenburg 18?
Huishoudens in de buurt van Blankenburg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Oostrik heeft 6% van de woningen zonnepanelen.