Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerispad 17

7424AJ Deventer

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.482
+11,7%
[ € 337.464 – € 429.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.491[ € 354.816 – € 392.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.740[ € 373.976 – € 413.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerispad 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.482 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.531Sinds september +0,9%
+€ 40.29412 maanden +11,7%
+€ 26.99812 mnd vs. NL +7,9%
Veerispad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.482 voor Veerispad 17 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerispad 17 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.740. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.482.

Verwachte verkoopprijs Veerispad 17
€ 393.740[ € 373.976 – € 413.343 ]
Verkoper houdt over€ 388.159−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.765+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerispad 17 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Veerispad 17
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 373.491[ € 354.816 – € 392.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerispad 17 adviseren wij in een bod van € 393.740, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.491 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.482+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.740+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.427+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerispad 17 zal in bij een vraagprijs van € 373.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerispad 17 in Deventer bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 383.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerispad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.482
Verwachte verkoopprijs€ 393.740
Verwachte vraagprijs€ 373.491
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 85, 7424CC Deventer
Cornelis Lelylaan 85
2002 · 103 m²
€ 538.787
Straatbeeld van Frogerweg 13, 7424BP Deventer
Frogerweg 13
2001 · 105 m²
€ 392.236
Straatbeeld van Conradstraat 6, 7424BT Deventer
Conradstraat 6
2002 · 108 m²
€ 425.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.482 is Veerispad 17 een van de meer betaalbare woningen in Het Jeurlink. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerispad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerispad 17 in Deventer.

Wat is Veerispad 17 in Deventer waard?
Veerispad 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.482 (bandbreedte € 337.464 – € 429.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerispad 17 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Veerispad 17 in Deventer is in oktober 2026 € 373.491 (bandbreedte € 354.816 – € 392.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerispad 17 in Deventer?
Voor Veerispad 17 adviseren wij een bod van € 393.740 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerispad 17 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Veerispad 17 in Deventer bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerispad 17 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerispad 17 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerispad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Veerispad 17 ligt rond € 383.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerispad 17?
Huishoudens in de buurt van Veerispad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.