Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Antoniszoonstraat 6

7424AP Deventer

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.104
+11,7%
[ € 404.012 – € 514.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.338[ € 425.921 – € 470.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.128[ € 446.365 – € 493.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.104 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds september +0,9%
+€ 48.24012 maanden +11,7%
+€ 32.32312 mnd vs. NL +7,9%
Adriaan Antoniszoonstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.104 voor Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.104.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Antoniszoonstraat 6
€ 470.128[ € 446.365 – € 493.351 ]
Verkoper houdt over€ 463.707−€ 6.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.681+€ 11.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Antoniszoonstraat 6
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 448.338[ € 425.921 – € 470.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Antoniszoonstraat 6 adviseren wij in een bod van € 470.128, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.338 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.104+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.128+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.634+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Antoniszoonstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 448.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 459.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Antoniszoonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.104
Verwachte verkoopprijs€ 470.128
Verwachte vraagprijs€ 448.338
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 59, 7424CB Deventer
Cornelis Lelylaan 59
2002 · 135 m²
€ 495.440
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 84, 7424CG Deventer
Cornelis Lelylaan 84
2002 · 121 m²
€ 442.463
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 307, 7424BA Deventer
Leonard Springerlaan 307
2003 · 164 m²
€ 615.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Antoniszoonstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Jeurlink willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adriaan Antoniszoonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer.

Wat is Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer waard?
Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.104 (bandbreedte € 404.012 – € 514.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 448.338 (bandbreedte € 425.921 – € 470.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer?
Voor Adriaan Antoniszoonstraat 6 adviseren wij een bod van € 470.128 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Antoniszoonstraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 48.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Antoniszoonstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Antoniszoonstraat 6 ligt rond € 459.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Antoniszoonstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Antoniszoonstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.