Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Meeuwspad 21

7424AR Deventer

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.552
+11,7%
[ € 373.606 – € 475.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.283[ € 393.569 – € 434.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.076[ € 413.247 – € 456.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Meeuwspad 21 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.552 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds september +0,9%
+€ 44.60912 maanden +11,7%
+€ 29.89012 mnd vs. NL +7,9%
Simon Meeuwspad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.552 voor Simon Meeuwspad 21 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Meeuwspad 21 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.076. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.552.

Verwachte verkoopprijs Simon Meeuwspad 21
€ 435.076[ € 413.247 – € 456.747 ]
Verkoper houdt over€ 429.040−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.928+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Meeuwspad 21 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Meeuwspad 21
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 414.283[ € 393.569 – € 434.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Meeuwspad 21 adviseren wij in een bod van € 435.076, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.283 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.552+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.076+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.830+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Meeuwspad 21 zal in bij een vraagprijs van € 414.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Meeuwspad 21 in Deventer bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 424.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Meeuwspad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.552
Verwachte verkoopprijs€ 435.076
Verwachte vraagprijs€ 414.283
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Jeurlink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Jeurlink besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Het Jeurlink

Het Jeurlink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 6, 7424BT Deventer
Conradstraat 6
2002 · 108 m²
€ 425.988
Straatbeeld van Frogerweg 13, 7424BP Deventer
Frogerweg 13
2001 · 105 m²
€ 392.236
Straatbeeld van Cornelis Lelylaan 85, 7424CC Deventer
Cornelis Lelylaan 85
2002 · 103 m²
€ 538.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Meeuwspad 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Jeurlink willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon Meeuwspad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Meeuwspad 21 in Deventer.

Wat is Simon Meeuwspad 21 in Deventer waard?
Simon Meeuwspad 21 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.552 (bandbreedte € 373.606 – € 475.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Jeurlink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Meeuwspad 21 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Simon Meeuwspad 21 in Deventer is in oktober 2026 € 414.283 (bandbreedte € 393.569 – € 434.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Meeuwspad 21 in Deventer?
Voor Simon Meeuwspad 21 adviseren wij een bod van € 435.076 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Meeuwspad 21 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Meeuwspad 21 in Deventer bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Meeuwspad 21 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Meeuwspad 21 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Meeuwspad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Jeurlink is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Simon Meeuwspad 21 ligt rond € 424.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Meeuwspad 21?
Huishoudens in de buurt van Simon Meeuwspad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Jeurlink heeft 21% van de woningen zonnepanelen.