Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Springerlaan 192

7425EB Deventer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.487
+11,7%
[ € 421.069 – € 535.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.039[ € 443.687 – € 490.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.929[ € 465.428 – € 514.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 192 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.487 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.406Sinds september +0,9%
+€ 50.27612 maanden +11,7%
+€ 33.68712 mnd vs. NL +7,9%
Leonard Springerlaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.487 voor Leonard Springerlaan 192 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 192 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.929. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.487.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 192
€ 489.929[ € 465.428 – € 514.420 ]
Verkoper houdt over€ 483.290−€ 6.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.878+€ 11.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.290

Wat is de vraagprijs?

Leonard Springerlaan 192 in Deventer staat in te koop voor € 467.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Vraagprijs Leonard Springerlaan 192
Onder gem. in buurt Op den HaarBoven gem.
€ 467.039[ € 443.687 – € 490.391 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Op den Haar
€ 511.700[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 192 adviseren wij in een bod van € 489.929, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 467.039 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.487+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.929+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.425+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 467.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 192 in Deventer bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 478.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.487
Verwachte verkoopprijs€ 489.929
Vraagprijs€ 467.039
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOp den Haar→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op den Haar besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (39%)
C (5%)

Wonen in Op den Haar

Op den Haar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Klaarhamerstraat 42, 7425DB Deventer
Pieter Klaarhamerstraat 42
1997 · 135 m²
€ 628.293
Straatbeeld van Baandersweg 19, 7425BA Deventer
Baandersweg 19
1996 · 122 m²
€ 536.517
Straatbeeld van Oudstraat 13, 7425EC Deventer
Oudstraat 13
1997 · 119 m²
€ 403.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonard Springerlaan 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Op den Haar willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 192 in Deventer.

Wat is Leonard Springerlaan 192 in Deventer waard?
Leonard Springerlaan 192 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.487 (bandbreedte € 421.069 – € 535.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op den Haar.
Wat is de vraagprijs van Leonard Springerlaan 192 in Deventer?
Leonard Springerlaan 192 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 467.039. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 192 in Deventer?
Voor Leonard Springerlaan 192 adviseren wij een bod van € 489.929 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 192 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 192 in Deventer bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 192 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 192 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 50.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op den Haar is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 192 ligt rond € 478.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 192?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op den Haar heeft 22% van de woningen zonnepanelen.