Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Gilsestraat 6

7425GL Deventer

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.288
+11,7%
[ € 369.853 – € 470.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.377[ € 389.858 – € 430.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.438[ € 408.571 – € 451.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Gilsestraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.288 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.870Sinds september +0,9%
+€ 44.16112 maanden +11,7%
+€ 29.58912 mnd vs. NL +7,9%
Jan van Gilsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.288 voor Jan van Gilsestraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Gilsestraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.438. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.288.

Verwachte verkoopprijs Jan van Gilsestraat 6
€ 430.438[ € 408.571 – € 451.579 ]
Verkoper houdt over€ 424.453−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.197+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Gilsestraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Gilsestraat 6
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 410.377[ € 389.858 – € 430.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Gilsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 430.438, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.377 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.438+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.960+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Gilsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Gilsestraat 6 in Deventer bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 420.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Gilsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.288
Verwachte verkoopprijs€ 430.438
Verwachte vraagprijs€ 410.377
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 37, 7425GS Deventer
Bernard Zweersstraat 37
1998 · 152 m²
€ 580.772
Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 27, 7425GB Deventer
Johan Wagenaarlaan 27
2001 · 76 m²
€ 341.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Gilsestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steinvoorde willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Gilsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer.

Wat is Jan van Gilsestraat 6 in Deventer waard?
Jan van Gilsestraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.288 (bandbreedte € 369.853 – € 470.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 410.377 (bandbreedte € 389.858 – € 430.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Gilsestraat 6 in Deventer?
Voor Jan van Gilsestraat 6 adviseren wij een bod van € 430.438 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Gilsestraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Gilsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Gilsestraat 6 ligt rond € 420.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Gilsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Gilsestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.