Woningwaarde Bernard Zweersstraat 34

7425GT Deventer

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.574
+11,7%
[ € 361.305 – € 459.843 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 400.692[ € 380.657 – € 420.727 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 420.700[ € 399.309 – € 441.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweersstraat 34 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.574 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,9%
+€ 43.14112 maanden +11,7%
+€ 28.90612 mnd vs. NL +7,9%
Bernard Zweersstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.574 voor Bernard Zweersstraat 34 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweersstraat 34 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.574.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweersstraat 34
€ 420.700[ € 399.309 – € 441.343 ]
Verkoper houdt over€ 414.822−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.264+€ 10.564 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Zweersstraat 34 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Zweersstraat 34
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 400.692[ € 380.657 – € 420.727 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]

Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweersstraat 34 adviseren wij in een bod van € 420.700, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.692 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.574+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.700+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 441.735+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweersstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 400.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweersstraat 34 in Deventer bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 410.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.111/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweersstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.574
Verwachte verkoopprijs€ 420.700
Verwachte vraagprijs€ 400.692
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Zweersstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steinvoorde willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweersstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer.

Wat is Bernard Zweersstraat 34 in Deventer waard?
Bernard Zweersstraat 34 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.574 (bandbreedte € 361.305 – € 459.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer is in oktober 2026 € 400.692 (bandbreedte € 380.657 – € 420.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweersstraat 34 in Deventer?
Voor Bernard Zweersstraat 34 adviseren wij een bod van € 420.700 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweersstraat 34 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweersstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweersstraat 34 ligt rond € 410.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweersstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweersstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.