Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter van Anrooystraat 6

7425GV Deventer

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.343
+11,7%
[ € 358.462 – € 456.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.786[ € 377.897 – € 417.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.129[ € 396.036 – € 437.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooystraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.343 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds september +0,9%
+€ 42.80112 maanden +11,7%
+€ 28.67812 mnd vs. NL +7,9%
Peter van Anrooystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.343 voor Peter van Anrooystraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooystraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.343.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooystraat 6
€ 417.129[ € 396.036 – € 437.723 ]
Verkoper houdt over€ 411.291−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.622+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter van Anrooystraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Peter van Anrooystraat 6
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 397.786[ € 377.897 – € 417.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooystraat 6 adviseren wij in een bod van € 417.129, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.786 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.343+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.129+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.985+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 397.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooystraat 6 in Deventer bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 407.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.343
Verwachte verkoopprijs€ 417.129
Verwachte vraagprijs€ 397.786
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 27, 7425GB Deventer
Johan Wagenaarlaan 27
2001 · 76 m²
€ 341.500
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 37, 7425GS Deventer
Bernard Zweersstraat 37
1998 · 152 m²
€ 580.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter van Anrooystraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steinvoorde willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer.

Wat is Peter van Anrooystraat 6 in Deventer waard?
Peter van Anrooystraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.343 (bandbreedte € 358.462 – € 456.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 397.786 (bandbreedte € 377.897 – € 417.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooystraat 6 in Deventer?
Voor Peter van Anrooystraat 6 adviseren wij een bod van € 417.129 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooystraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooystraat 6 ligt rond € 407.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.