Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Rijkenstraat 14

7425HE Deventer

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.349
+11,0%
[ € 347.027 – € 441.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 384.131[ € 364.924 – € 403.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.529[ € 384.265 – € 424.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Rijkenstraat 14 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.349 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.631Sinds juli +0,9%
+€ 39.11112 maanden +11,0%
+€ 26.56412 mnd vs. NL +7,5%
Jan Rijkenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.349 voor Jan Rijkenstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Rijkenstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.529. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.349.

Verwachte verkoopprijs Jan Rijkenstraat 14
€ 404.529[ € 384.265 – € 424.715 ]
Verkoper houdt over€ 398.829−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.770+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.829

Wat is de vraagprijs?

Jan Rijkenstraat 14 in Deventer staat in te koop voor € 384.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Vraagprijs Jan Rijkenstraat 14
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 384.131[ € 364.924 – € 403.338 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 607.158[ € 365.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Rijkenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 404.529, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 384.131 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.349+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.529+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.755+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Rijkenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Rijkenstraat 14 in Deventer bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 394.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Rijkenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.349
Verwachte verkoopprijs€ 404.529
Vraagprijs€ 384.131
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 27, 7425GB Deventer
Johan Wagenaarlaan 27
2001 · 76 m²
€ 341.500
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van De Bazelstraat 37, 7425BC Deventer
De Bazelstraat 37
1996 · 80 m²
€ 382.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Rijkenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steinvoorde willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Rijkenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer.

Wat is Jan Rijkenstraat 14 in Deventer waard?
Jan Rijkenstraat 14 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.349 (bandbreedte € 347.027 – € 441.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de vraagprijs van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer?
Jan Rijkenstraat 14 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 384.131. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Rijkenstraat 14 in Deventer?
Voor Jan Rijkenstraat 14 adviseren wij een bod van € 404.529 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Rijkenstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Rijkenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Jan Rijkenstraat 14 ligt rond € 394.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Rijkenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Rijkenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.