Woningwaarde Hendrick de Keyserlaan 14

7425NH Deventer

338 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.109.174
+11,7%
[ € 976.073 – € 1.242.275 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.091.425[ € 1.036.854 – € 1.145.996 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.127.212[ € 1.071.070 – € 1.183.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.109.174 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.214Sinds september +0,9%
+€ 116.54512 maanden +11,7%
+€ 78.08912 mnd vs. NL +7,9%
Hendrick de Keyserlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.109.174 voor Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.127.212. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.109.174.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keyserlaan 14
€ 1.127.212[ € 1.071.070 – € 1.183.814 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.563−€ 13.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.906+€ 24.694 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.127.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.113.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.091.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick de Keyserlaan 14
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 1.091.425[ € 1.036.854 – € 1.145.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]

Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keyserlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.127.212, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.091.425 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.109.174+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.127.212+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.183.573+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keyserlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.091.425 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer bedragen € 5.645 per maand bij een woningwaarde van € 1.109.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.424
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.952.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keyserlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte1.049 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.109.174
Verwachte verkoopprijs€ 1.127.212
Verwachte vraagprijs€ 1.091.425
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graveland besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (3%)

Wonen in Graveland

Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrick de Keyserlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.109.174 duidelijk in het hogere segment van Graveland. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keyserlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer.

Wat is Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer waard?
Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.109.174 (bandbreedte € 976.073 – € 1.242.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer is in oktober 2026 € 1.091.425 (bandbreedte € 1.036.854 – € 1.145.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer?
Voor Hendrick de Keyserlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.127.212 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer bedragen € 5.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.109.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.424 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 116.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graveland is € 840.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keyserlaan 14 ligt rond € 1.109.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keyserlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graveland heeft 47% van de woningen zonnepanelen.