Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeyn de Hooghestraat 43

7425PT Deventer

Te koop
201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.228
+10,7%
[ € 649.641 – € 826.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 724.117[ € 687.911 – € 760.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.348[ € 714.740 – € 789.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 738.228 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.798Sinds mei +0,9%
+€ 71.64812 maanden +10,7%
+€ 43.38112 mnd vs. NL +6,5%
Romeyn de Hooghestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.228 voor Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.348. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 738.228.

Verwachte verkoopprijs Romeyn de Hooghestraat 43
€ 752.348[ € 714.740 – € 789.976 ]
Verkoper houdt over€ 742.822−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.545+€ 17.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.822

Wat is de vraagprijs?

Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer staat in te koop voor € 724.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Romeyn de Hooghestraat 43
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 724.117[ € 687.911 – € 760.323 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 542.800[ € 369.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeyn de Hooghestraat 43 adviseren wij in een bod van € 752.348, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 724.117 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.228+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.348+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.965+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeyn de Hooghestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 724.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer bedragen € 3.684 per maand bij een woningwaarde van € 738.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeyn de Hooghestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.228
Verwachte verkoopprijs€ 752.348
Vraagprijs€ 724.117
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philip van Praagstraat 8, 7425RK Deventer
Philip van Praagstraat 8
2008 · 145 m²
€ 657.678
Straatbeeld van M.C. Escherweg 37, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 37
2007 · 138 m²
€ 578.868
Straatbeeld van Bé van den Doolstraat 34, 7425RS Deventer
Bé van den Doolstraat 34
2010 · 122 m²
€ 442.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romeyn de Hooghestraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.228 duidelijk in het hogere segment van Spikvoorde. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeyn de Hooghestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer.

Wat is Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer waard?
Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.228 (bandbreedte € 649.641 – € 826.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de vraagprijs van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer?
Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 724.117. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer?
Voor Romeyn de Hooghestraat 43 adviseren wij een bod van € 752.348 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer bedragen € 3.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeyn de Hooghestraat 43 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 71.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeyn de Hooghestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Romeyn de Hooghestraat 43 ligt rond € 738.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeyn de Hooghestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Romeyn de Hooghestraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.