Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeyn de Hooghestraat 6

7425PV Deventer

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.768
+11,7%
[ € 677.396 – € 862.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.230[ € 717.469 – € 792.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.586[ € 745.450 – € 823.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.768 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.088Sinds september +0,9%
+€ 80.88212 maanden +11,7%
+€ 54.19412 mnd vs. NL +7,9%
Romeyn de Hooghestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.768 voor Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.586. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 769.768.

Verwachte verkoopprijs Romeyn de Hooghestraat 6
€ 784.586[ € 745.450 – € 823.919 ]
Verkoper houdt over€ 774.706−€ 9.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.428+€ 17.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Romeyn de Hooghestraat 6
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 755.230[ € 717.469 – € 792.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeyn de Hooghestraat 6 adviseren wij in een bod van € 784.586, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.230 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.768+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.586+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.815+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeyn de Hooghestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 755.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 769.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeyn de Hooghestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.768
Verwachte verkoopprijs€ 784.586
Verwachte vraagprijs€ 755.230
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.C. Escherweg 57, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 57
2007 · 169 m²
€ 649.718
Straatbeeld van S.H. de Roosstraat 30, 7425RD Deventer
S.H. de Roosstraat 30
2007 · 237 m²
€ 912.637
Straatbeeld van Philip van Praagstraat 8, 7425RK Deventer
Philip van Praagstraat 8
2008 · 145 m²
€ 660.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romeyn de Hooghestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.768 duidelijk in het hogere segment van Spikvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeyn de Hooghestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer.

Wat is Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer waard?
Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.768 (bandbreedte € 677.396 – € 862.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 755.230 (bandbreedte € 717.469 – € 792.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer?
Voor Romeyn de Hooghestraat 6 adviseren wij een bod van € 784.586 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeyn de Hooghestraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 80.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeyn de Hooghestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Romeyn de Hooghestraat 6 ligt rond € 769.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeyn de Hooghestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Romeyn de Hooghestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.