Huiswaardemeter

Woningwaarde Bart Bokhorststraat 32

7425RV Deventer

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.149
+11,7%
[ € 841.411 – € 1.070.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.259[ € 893.246 – € 987.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.308[ € 923.616 – € 1.020.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Bart Bokhorststraat 32 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.149 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.805Sinds september +0,9%
+€ 100.46612 maanden +11,7%
+€ 67.31612 mnd vs. NL +7,9%
Bart Bokhorststraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.149 voor Bart Bokhorststraat 32 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bart Bokhorststraat 32 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.308. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 956.149.

Verwachte verkoopprijs Bart Bokhorststraat 32
€ 972.308[ € 923.616 – € 1.020.839 ]
Verkoper houdt over€ 960.363−€ 11.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.904+€ 21.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bart Bokhorststraat 32 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Bart Bokhorststraat 32
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 940.259[ € 893.246 – € 987.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bart Bokhorststraat 32 adviseren wij in een bod van € 972.308, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 940.259 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.149+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.308+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.923+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bart Bokhorststraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 940.259 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bart Bokhorststraat 32 in Deventer bedragen € 4.856 per maand bij een woningwaarde van € 956.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.676
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bart Bokhorststraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.149
Verwachte verkoopprijs€ 972.308
Verwachte vraagprijs€ 940.259
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.H. de Roosstraat 30, 7425RD Deventer
S.H. de Roosstraat 30
2007 · 237 m²
€ 912.637
Straatbeeld van M.C. Escherweg 57, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 57
2007 · 169 m²
€ 649.718
Straatbeeld van Philip van Praagstraat 8, 7425RK Deventer
Philip van Praagstraat 8
2008 · 145 m²
€ 660.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bart Bokhorststraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.149 duidelijk in het hogere segment van Spikvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bart Bokhorststraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer.

Wat is Bart Bokhorststraat 32 in Deventer waard?
Bart Bokhorststraat 32 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.149 (bandbreedte € 841.411 – € 1.070.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer is in oktober 2026 € 940.259 (bandbreedte € 893.246 – € 987.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Bart Bokhorststraat 32 in Deventer?
Voor Bart Bokhorststraat 32 adviseren wij een bod van € 972.308 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer bedragen € 4.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.676 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bart Bokhorststraat 32 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 100.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bart Bokhorststraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Bart Bokhorststraat 32 ligt rond € 956.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bart Bokhorststraat 32?
Huishoudens in de buurt van Bart Bokhorststraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.