Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Oliestraat 27

7425SG Deventer

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.496
+11,7%
[ € 310.196 – € 394.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.190[ € 343.834 – € 380.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Oliestraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.496 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds september +0,9%
+€ 37.03812 maanden +11,7%
+€ 24.81712 mnd vs. NL +7,9%
Jacob Oliestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.496 voor Jacob Oliestraat 27 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Oliestraat 27 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.190. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.496.

Verwachte verkoopprijs Jacob Oliestraat 27
€ 362.190[ € 343.834 – € 380.027 ]
Verkoper houdt over€ 356.956−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.584+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Oliestraat 27 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Oliestraat 27
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Oliestraat 27 adviseren wij in een bod van € 362.190, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.062 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.496+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.190+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.300+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Oliestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 343.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Oliestraat 27 in Deventer bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 352.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Oliestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.496
Verwachte verkoopprijs€ 362.190
Verwachte vraagprijs€ 343.062
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Gheynstraat 9, 7425PH Deventer
Jacob de Gheynstraat 9
2005 · 86 m²
€ 414.139
Straatbeeld van Bé van den Doolstraat 34, 7425RS Deventer
Bé van den Doolstraat 34
2010 · 122 m²
€ 444.790
Straatbeeld van M.C. Escherweg 37, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 37
2007 · 138 m²
€ 581.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.496 is Jacob Oliestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Spikvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Oliestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Oliestraat 27 in Deventer.

Wat is Jacob Oliestraat 27 in Deventer waard?
Jacob Oliestraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.496 (bandbreedte € 310.196 – € 394.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Oliestraat 27 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jacob Oliestraat 27 in Deventer is in oktober 2026 € 343.062 (bandbreedte € 325.909 – € 360.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Oliestraat 27 in Deventer?
Voor Jacob Oliestraat 27 adviseren wij een bod van € 362.190 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Oliestraat 27 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Oliestraat 27 in Deventer bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Oliestraat 27 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Oliestraat 27 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Oliestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Oliestraat 27 ligt rond € 352.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Oliestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jacob Oliestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.