Huiswaardemeter

Woningwaarde J.W. Jansenpad 10

7425SP Deventer

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.337
+11,7%
[ € 347.017 – € 441.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.213[ € 365.002 – € 403.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.728[ € 384.347 – € 424.805 ]

Wat is mijn huis waard?

J.W. Jansenpad 10 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.337 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.631Sinds september +0,9%
+€ 41.43412 maanden +11,7%
+€ 27.76212 mnd vs. NL +7,9%
J.W. Jansenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.337 voor J.W. Jansenpad 10 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.W. Jansenpad 10 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.728. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.337.

Verwachte verkoopprijs J.W. Jansenpad 10
€ 404.728[ € 384.347 – € 424.805 ]
Verkoper houdt over€ 399.026−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.973+€ 10.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.W. Jansenpad 10 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs J.W. Jansenpad 10
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 384.213[ € 365.002 – € 403.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.W. Jansenpad 10 adviseren wij in een bod van € 404.728, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.213 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.337+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.728+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.964+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.W. Jansenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 384.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.W. Jansenpad 10 in Deventer bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 394.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.W. Jansenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.337
Verwachte verkoopprijs€ 404.728
Verwachte vraagprijs€ 384.213
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSpikvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikvoorde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Gheynstraat 9, 7425PH Deventer
Jacob de Gheynstraat 9
2005 · 86 m²
€ 414.139
Straatbeeld van Bé van den Doolstraat 34, 7425RS Deventer
Bé van den Doolstraat 34
2010 · 122 m²
€ 444.790
Straatbeeld van M.C. Escherweg 37, 7425RH Deventer
M.C. Escherweg 37
2007 · 138 m²
€ 581.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.337 is J.W. Jansenpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Spikvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.W. Jansenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.W. Jansenpad 10 in Deventer.

Wat is J.W. Jansenpad 10 in Deventer waard?
J.W. Jansenpad 10 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.337 (bandbreedte € 347.017 – € 441.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spikvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.W. Jansenpad 10 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J.W. Jansenpad 10 in Deventer is in oktober 2026 € 384.213 (bandbreedte € 365.002 – € 403.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op J.W. Jansenpad 10 in Deventer?
Voor J.W. Jansenpad 10 adviseren wij een bod van € 404.728 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.W. Jansenpad 10 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.W. Jansenpad 10 in Deventer bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.W. Jansenpad 10 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.W. Jansenpad 10 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 41.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.W. Jansenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spikvoorde is € 457.000. De geschatte marktwaarde van J.W. Jansenpad 10 ligt rond € 394.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.W. Jansenpad 10?
Huishoudens in de buurt van J.W. Jansenpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spikvoorde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.