Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holterweg 126, 7427RB Deventer

Woningwaarde Holterweg 126

7427RB Deventer

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.077
+11,0%
[ € 536.868 – € 683.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.658[ € 568.725 – € 628.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.714[ € 590.337 – € 652.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Holterweg 126 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.077 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.618Sinds juli +0,9%
+€ 60.50712 maanden +11,0%
+€ 41.09612 mnd vs. NL +7,5%
Holterweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.077 voor Holterweg 126 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holterweg 126 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.714. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.077.

Verwachte verkoopprijs Holterweg 126
€ 621.714[ € 590.337 – € 652.477 ]
Verkoper houdt over€ 613.625−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.298+€ 14.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holterweg 126 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Verwachte vraagprijs Holterweg 126
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 598.658[ € 568.725 – € 628.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.469 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 583.692[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holterweg 126 adviseren wij in een bod van € 621.714, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.658 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.077+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.714+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.800+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holterweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 598.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holterweg 126 in Deventer bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 610.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holterweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.077
Verwachte verkoopprijs€ 621.714
Verwachte vraagprijs€ 598.658
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBannink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bannink besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (50%)
G (50%)

Wonen in Bannink

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bannink op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holterweg 110, 7427RB Deventer
Holterweg 110
1932 · 123 m²
€ 596.104
Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 611.430
Straatbeeld van Rodijksweg 9, 7427RD Deventer
Rodijksweg 9
1979 · 218 m²
€ 436.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holterweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.077 duidelijk in het hogere segment van Bannink. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Holterweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holterweg 126 in Deventer.

Wat is Holterweg 126 in Deventer waard?
Holterweg 126 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.077 (bandbreedte € 536.868 – € 683.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bannink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holterweg 126 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Holterweg 126 in Deventer is in augustus 2026 € 598.658 (bandbreedte € 568.725 – € 628.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Holterweg 126 in Deventer?
Voor Holterweg 126 adviseren wij een bod van € 621.714 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holterweg 126 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Holterweg 126 in Deventer bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holterweg 126 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holterweg 126 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 60.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holterweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bannink is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Holterweg 126 ligt rond € 610.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holterweg 126?
Huishoudens in de buurt van Holterweg 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).