Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holterweg 126, 7427RB Deventer

Woningwaarde Holterweg 126

7427RB Deventer

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.661
+10,7%
[ € 289.222 – € 368.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.153[ € 304.145 – € 336.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.395[ € 320.265 – € 353.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Holterweg 126 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.661 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds mei +0,9%
+€ 31.89812 maanden +10,7%
+€ 19.31312 mnd vs. NL +6,5%
Holterweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.661 voor Holterweg 126 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holterweg 126 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.395. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.661.

Verwachte verkoopprijs Holterweg 126
€ 337.395[ € 320.265 – € 353.978 ]
Verkoper houdt over€ 332.434−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.293+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holterweg 126 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Holterweg 126
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 320.153[ € 304.145 – € 336.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holterweg 126 adviseren wij in een bod van € 337.395, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.153 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.661+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.395+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.265+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holterweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 320.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holterweg 126 in Deventer bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 328.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holterweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.661
Verwachte verkoopprijs€ 337.395
Verwachte vraagprijs€ 320.153
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBannink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bannink besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (50%)
G (50%)

Wonen in Bannink

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bannink op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holterweg 110, 7427RB Deventer
Holterweg 110
1932 · 123 m²
€ 593.507
Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 608.768
Straatbeeld van Rodijksweg 9, 7427RD Deventer
Rodijksweg 9
1979 · 218 m²
€ 434.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.661 is Holterweg 126 een van de meer betaalbare woningen in Bannink. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Holterweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holterweg 126 in Deventer.

Wat is Holterweg 126 in Deventer waard?
Holterweg 126 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.661 (bandbreedte € 289.222 – € 368.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bannink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holterweg 126 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Holterweg 126 in Deventer is in juni 2026 € 320.153 (bandbreedte € 304.145 – € 336.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Holterweg 126 in Deventer?
Voor Holterweg 126 adviseren wij een bod van € 337.395 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holterweg 126 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Holterweg 126 in Deventer bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holterweg 126 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holterweg 126 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holterweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bannink is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Holterweg 126 ligt rond € 328.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holterweg 126?
Huishoudens in de buurt van Holterweg 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).