Huiswaardemeter

Woningwaarde Huenderkolkweg 66

7427RH Deventer

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.548
+11,7%
[ € 685.122 – € 871.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.601[ € 725.421 – € 801.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.788[ € 753.712 – € 833.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Huenderkolkweg 66 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.548 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.169Sinds september +0,9%
+€ 81.80512 maanden +11,7%
+€ 54.81212 mnd vs. NL +7,9%
Huenderkolkweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.548 voor Huenderkolkweg 66 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huenderkolkweg 66 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.788. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.548.

Verwachte verkoopprijs Huenderkolkweg 66
€ 793.788[ € 753.712 – € 833.050 ]
Verkoper houdt over€ 783.806−€ 9.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.814+€ 18.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huenderkolkweg 66 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Huenderkolkweg 66
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 763.601[ € 725.421 – € 801.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huenderkolkweg 66 adviseren wij in een bod van € 793.788, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.601 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.548+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.788+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.477+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huenderkolkweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 763.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huenderkolkweg 66 in Deventer bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 778.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huenderkolkweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.548
Verwachte verkoopprijs€ 793.788
Verwachte vraagprijs€ 763.601
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSwormink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swormink besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Swormink

Swormink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marie Jungiusstraat 23, 7421LH Deventer
Marie Jungiusstraat 23
1996 · 214 m²
€ 804.804
Straatbeeld van Anne Franklaan 23, 7421HH Deventer
Anne Franklaan 23
1993 · 128 m²
€ 535.829
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 36, 7421HP Deventer
Aletta Jacobsstraat 36
1994 · 121 m²
€ 507.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huenderkolkweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.548 duidelijk in het hogere segment van Swormink. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huenderkolkweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huenderkolkweg 66 in Deventer.

Wat is Huenderkolkweg 66 in Deventer waard?
Huenderkolkweg 66 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.548 (bandbreedte € 685.122 – € 871.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swormink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huenderkolkweg 66 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Huenderkolkweg 66 in Deventer is in oktober 2026 € 763.601 (bandbreedte € 725.421 – € 801.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Huenderkolkweg 66 in Deventer?
Voor Huenderkolkweg 66 adviseren wij een bod van € 793.788 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huenderkolkweg 66 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Huenderkolkweg 66 in Deventer bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huenderkolkweg 66 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huenderkolkweg 66 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 81.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huenderkolkweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swormink is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Huenderkolkweg 66 ligt rond € 778.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huenderkolkweg 66?
Huishoudens in de buurt van Huenderkolkweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swormink heeft 26% van de woningen zonnepanelen.