Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 27

6942JH Didam

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.993
+5,7%
[ € 528.874 – € 673.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.776[ € 559.337 – € 618.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.464[ € 582.829 – € 644.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 27 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.993 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,5%
+€ 32.47912 maanden +5,7%
+€ 10.45412 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Beatrixstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.993 voor Prinses Beatrixstraat 27 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 27 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.464. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 600.993.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 27
€ 613.464[ € 582.829 – € 644.180 ]
Verkoper houdt over€ 605.466−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.883+€ 14.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 27 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 27
Onder gem. in buurt Didam-NoordBoven gem.
€ 588.776[ € 559.337 – € 618.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Noord
€ 689.700[ € 465.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 27 adviseren wij in een bod van € 613.464, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.776 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.993+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.464+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.137+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 588.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 27 in Didam bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 600.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.993
Verwachte verkoopprijs€ 613.464
Verwachte vraagprijs€ 588.776
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Noord→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Didam-Noord

Didam-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverveld 59, 6942ME Didam
Haverveld 59
2002 · 170 m²
€ 539.017
Straatbeeld van de Acacia 5a, 6941DB Didam
de Acacia 5a
2019 · 149 m²
€ 651.109
Straatbeeld van Lupinenstraat 25, 6942VA Didam
Lupinenstraat 25
2014 · 130 m²
€ 479.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.993 duidelijk in het hogere segment van Didam-Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam.

Wat is Prinses Beatrixstraat 27 in Didam waard?
Prinses Beatrixstraat 27 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.993 (bandbreedte € 528.874 – € 673.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam is in oktober 2026 € 588.776 (bandbreedte € 559.337 – € 618.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 27 in Didam?
Voor Prinses Beatrixstraat 27 adviseren wij een bod van € 613.464 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 27 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 27 ligt rond € 600.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.