Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenen Kamer 7

1111TC Diemen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.598
+3,7%
[ € 584.846 – € 744.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.644[ € 607.662 – € 671.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.526[ € 655.060 – € 724.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenen Kamer 7 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.598 (€ 5.729 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,3%
+€ 23.45112 maanden +3,7%
€ -1.38812 mnd vs. NL -0,2%
Steenen Kamer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.598 voor Steenen Kamer 7 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenen Kamer 7 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.526. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 664.598.

Verwachte verkoopprijs Steenen Kamer 7
€ 690.526[ € 655.060 – € 724.013 ]
Verkoper houdt over€ 681.680−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.487+€ 15.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenen Kamer 7 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Steenen Kamer 7
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 639.644[ € 607.662 – € 671.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 701.143[ € 449.000 – € 1.254.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenen Kamer 7 adviseren wij in een bod van € 690.526, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.644 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.598+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.526+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.052+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenen Kamer 7 zal in bij een vraagprijs van € 639.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenen Kamer 7 in Diemen bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 664.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenen Kamer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.598
Verwachte verkoopprijs€ 690.526
Verwachte vraagprijs€ 639.644
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen
Zeezigt 17
1990 · 120 m²
€ 679.799
Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen
Zeezigt 248
1990 · 82 m²
€ 490.836
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 168, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 168
1992 · 122 m²
€ 965.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.598 zit Steenen Kamer 7 in het middensegment van Buytenstee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steenen Kamer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenen Kamer 7 in Diemen.

Wat is Steenen Kamer 7 in Diemen waard?
Steenen Kamer 7 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.598 (bandbreedte € 584.846 – € 744.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenen Kamer 7 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Steenen Kamer 7 in Diemen is in oktober 2026 € 639.644 (bandbreedte € 607.662 – € 671.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenen Kamer 7 in Diemen?
Voor Steenen Kamer 7 adviseren wij een bod van € 690.526 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenen Kamer 7 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenen Kamer 7 in Diemen bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenen Kamer 7 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenen Kamer 7 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 23.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenen Kamer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Steenen Kamer 7 ligt rond € 664.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenen Kamer 7?
Huishoudens in de buurt van Steenen Kamer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.