Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen

Woningwaarde Zeezigt 17

1111TJ Diemen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.596
+2,7%
[ € 593.644 – € 755.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.095[ € 616.640 – € 681.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.099[ € 665.355 – € 735.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeezigt 17 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.596 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds mei +0,3%
+€ 18.03112 maanden +2,7%
€ -9.81112 mnd vs. NL -1,5%
Zeezigt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.596 voor Zeezigt 17 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeezigt 17 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.099. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 674.596.

Verwachte verkoopprijs Zeezigt 17
€ 701.099[ € 665.355 – € 735.392 ]
Verkoper houdt over€ 692.137−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.271+€ 16.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeezigt 17 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.409 per m².

Verwachte vraagprijs Zeezigt 17
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 649.095[ € 616.640 – € 681.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.409[ € 5.139 – € 5.680 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 622.538[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeezigt 17 adviseren wij in een bod van € 701.099, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.095 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.596+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.099+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.154+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeezigt 17 zal in bij een vraagprijs van € 649.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeezigt 17 in Diemen bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 674.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeezigt 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.596
Verwachte verkoopprijs€ 701.099
Verwachte vraagprijs€ 649.095
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (25%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen
Zeezigt 248
1990 · 82 m²
€ 487.078
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 168, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 168
1992 · 122 m²
€ 958.425
Straatbeeld van Botterweg 69, 1113HR Diemen
Botterweg 69
1993 · 90 m²
€ 461.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.596 zit Zeezigt 17 in het middensegment van Buytenstee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeezigt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeezigt 17 in Diemen.

Wat is Zeezigt 17 in Diemen waard?
Zeezigt 17 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.596 (bandbreedte € 593.644 – € 755.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeezigt 17 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Zeezigt 17 in Diemen is in juni 2026 € 649.095 (bandbreedte € 616.640 – € 681.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeezigt 17 in Diemen?
Voor Zeezigt 17 adviseren wij een bod van € 701.099 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeezigt 17 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeezigt 17 in Diemen bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeezigt 17 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeezigt 17 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.031) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeezigt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Zeezigt 17 ligt rond € 674.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeezigt 17?
Huishoudens in de buurt van Zeezigt 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.