Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen

Woningwaarde Zeezigt 248

1111TR Diemen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.078
+2,7%
[ € 428.629 – € 545.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.399[ € 443.079 – € 489.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.674[ € 482.513 – € 533.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeezigt 248 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.078 (€ 5.940 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds mei +0,3%
+€ 13.01912 maanden +2,7%
€ -7.08412 mnd vs. NL -1,5%
Zeezigt 248
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.078 voor Zeezigt 248 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeezigt 248 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.674. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.078.

Verwachte verkoopprijs Zeezigt 248
€ 508.674[ € 482.513 – € 533.304 ]
Verkoper houdt over€ 501.829−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.997+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeezigt 248 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.688 per m².

Verwachte vraagprijs Zeezigt 248
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 466.399[ € 443.079 – € 489.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.688[ € 5.403 – € 5.972 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 622.538[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeezigt 248 adviseren wij in een bod van € 508.674, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.399 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.078+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.674+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.108+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeezigt 248 zal in bij een vraagprijs van € 466.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeezigt 248 in Diemen bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 487.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeezigt 248

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.078
Verwachte verkoopprijs€ 508.674
Verwachte vraagprijs€ 466.399
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (25%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen
Zeezigt 17
1990 · 120 m²
€ 674.596
Straatbeeld van Kolgans 102, 1111WH Diemen
Kolgans 102
1992 · 71 m²
€ 390.713
Straatbeeld van Botterweg 69, 1113HR Diemen
Botterweg 69
1993 · 90 m²
€ 461.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.078 is Zeezigt 248 een van de meer betaalbare woningen in Buytenstee. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeezigt 248

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeezigt 248 in Diemen.

Wat is Zeezigt 248 in Diemen waard?
Zeezigt 248 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.078 (bandbreedte € 428.629 – € 545.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeezigt 248 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Zeezigt 248 in Diemen is in juni 2026 € 466.399 (bandbreedte € 443.079 – € 489.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeezigt 248 in Diemen?
Voor Zeezigt 248 adviseren wij een bod van € 508.674 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeezigt 248 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeezigt 248 in Diemen bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeezigt 248 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeezigt 248 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeezigt 248?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Zeezigt 248 ligt rond € 487.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeezigt 248?
Huishoudens in de buurt van Zeezigt 248 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.