Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeezigt 316

1111TS Diemen

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.783
+2,7%
[ € 458.289 – € 583.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.971[ € 516.240 – € 570.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeezigt 316 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.783 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds mei +0,3%
+€ 13.91912 maanden +2,7%
€ -7.57512 mnd vs. NL -1,5%
Zeezigt 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.783 voor Zeezigt 316 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeezigt 316 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.971. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 520.783.

Verwachte verkoopprijs Zeezigt 316
€ 542.971[ € 516.240 – € 570.582 ]
Verkoper houdt over€ 535.748−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.980+€ 13.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.748

Wat is de vraagprijs?

Zeezigt 316 in Diemen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.607 per m².

Vraagprijs Zeezigt 316
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.607[ € 5.326 – € 5.887 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 641.167[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeezigt 316 adviseren wij in een bod van € 542.971, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.783+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.971+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.120+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeezigt 316 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeezigt 316 in Diemen bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 520.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeezigt 316

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.783
Verwachte verkoopprijs€ 542.971
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (25%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen
Zeezigt 248
1990 · 82 m²
€ 487.078
Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen
Zeezigt 17
1990 · 120 m²
€ 674.596
Straatbeeld van Botterweg 69, 1113HR Diemen
Botterweg 69
1993 · 90 m²
€ 461.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.783 is Zeezigt 316 een van de meer betaalbare woningen in Buytenstee. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeezigt 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeezigt 316 in Diemen.

Wat is Zeezigt 316 in Diemen waard?
Zeezigt 316 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.783 (bandbreedte € 458.289 – € 583.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de vraagprijs van Zeezigt 316 in Diemen?
Zeezigt 316 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeezigt 316 in Diemen?
Voor Zeezigt 316 adviseren wij een bod van € 542.971 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeezigt 316 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeezigt 316 in Diemen bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeezigt 316 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeezigt 316 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeezigt 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Zeezigt 316 ligt rond € 520.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeezigt 316?
Huishoudens in de buurt van Zeezigt 316 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.