Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeezigt 338

1111TS Diemen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.395
+3,7%
[ € 410.428 – € 522.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.056[ € 426.603 – € 471.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.052[ € 464.144 – € 513.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeezigt 338 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.395 (€ 6.057 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,3%
+€ 16.45712 maanden +3,7%
€ -97412 mnd vs. NL -0,2%
Zeezigt 338
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.395 voor Zeezigt 338 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeezigt 338 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.052. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.395.

Verwachte verkoopprijs Zeezigt 338
€ 486.052[ € 464.144 – € 513.002 ]
Verkoper houdt over€ 479.455−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.923+€ 11.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeezigt 338 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Verwachte vraagprijs Zeezigt 338
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 449.056[ € 426.603 – € 471.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 701.143[ € 449.000 – € 1.254.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeezigt 338 adviseren wij in een bod van € 486.052, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.056 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.395+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.052+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.355+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeezigt 338 zal in bij een vraagprijs van € 449.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeezigt 338 in Diemen bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 466.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeezigt 338

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.395
Verwachte verkoopprijs€ 486.052
Verwachte vraagprijs€ 449.056
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen
Zeezigt 248
1990 · 82 m²
€ 490.836
Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen
Zeezigt 17
1990 · 120 m²
€ 679.799
Straatbeeld van Kolgans 102, 1111WH Diemen
Kolgans 102
1992 · 71 m²
€ 393.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.395 is Zeezigt 338 een van de meer betaalbare woningen in Buytenstee. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeezigt 338

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeezigt 338 in Diemen.

Wat is Zeezigt 338 in Diemen waard?
Zeezigt 338 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.395 (bandbreedte € 410.428 – € 522.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeezigt 338 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Zeezigt 338 in Diemen is in oktober 2026 € 449.056 (bandbreedte € 426.603 – € 471.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeezigt 338 in Diemen?
Voor Zeezigt 338 adviseren wij een bod van € 486.052 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeezigt 338 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeezigt 338 in Diemen bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeezigt 338 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeezigt 338 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeezigt 338?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Zeezigt 338 ligt rond € 466.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeezigt 338?
Huishoudens in de buurt van Zeezigt 338 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.