Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeezigt 378

1111TT Diemen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.894
+2,7%
[ € 570.147 – € 725.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.813[ € 641.250 – € 708.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeezigt 378 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.894 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds mei +0,3%
+€ 17.31712 maanden +2,7%
€ -9.42312 mnd vs. NL -1,5%
Zeezigt 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.894 voor Zeezigt 378 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeezigt 378 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.813. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.894.

Verwachte verkoopprijs Zeezigt 378
€ 672.813[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verkoper houdt over€ 664.162−€ 8.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.419+€ 15.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.162

Wat is de vraagprijs?

Zeezigt 378 in Diemen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs Zeezigt 378
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 641.167[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeezigt 378 adviseren wij in een bod van € 672.813, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.894+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.813+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.454+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeezigt 378 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeezigt 378 in Diemen bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 647.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeezigt 378

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.894
Verwachte verkoopprijs€ 672.813
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtBuytenstee→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenstee besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (25%)
E (0%)

Wonen in Buytenstee

Buytenstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeezigt 17, 1111TJ Diemen
Zeezigt 17
1990 · 120 m²
€ 674.596
Straatbeeld van Zeezigt 248, 1111TR Diemen
Zeezigt 248
1990 · 82 m²
€ 487.078
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 168, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 168
1992 · 122 m²
€ 958.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.894 zit Zeezigt 378 in het middensegment van Buytenstee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeezigt 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeezigt 378 in Diemen.

Wat is Zeezigt 378 in Diemen waard?
Zeezigt 378 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.894 (bandbreedte € 570.147 – € 725.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buytenstee.
Wat is de vraagprijs van Zeezigt 378 in Diemen?
Zeezigt 378 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeezigt 378 in Diemen?
Voor Zeezigt 378 adviseren wij een bod van € 672.813 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeezigt 378 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeezigt 378 in Diemen bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeezigt 378 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeezigt 378 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeezigt 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenstee is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Zeezigt 378 ligt rond € 647.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeezigt 378?
Huishoudens in de buurt van Zeezigt 378 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buytenstee heeft 22% van de woningen zonnepanelen.