Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperweg 107

1113GV Diemen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.744
+3,0%
[ € 660.655 – € 840.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 722.112[ € 686.006 – € 758.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.271[ € 740.200 – € 818.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperweg 107 in Diemen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 750.744 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds juli +0,3%
+€ 21.74712 maanden +3,0%
€ -4.00212 mnd vs. NL -0,5%
Klipperweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.744 voor Klipperweg 107 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperweg 107 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.271. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 750.744.

Verwachte verkoopprijs Klipperweg 107
€ 779.271[ € 740.200 – € 818.117 ]
Verkoper houdt over€ 769.449−€ 9.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.006+€ 17.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.449

Wat is de vraagprijs?

Klipperweg 107 in Diemen staat in te koop voor € 722.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Vraagprijs Klipperweg 107
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 722.112[ € 686.006 – € 758.218 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 664.375[ € 375.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperweg 107 adviseren wij in een bod van € 779.271, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 722.112 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.744+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.271+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.235+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 722.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperweg 107 in Diemen bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 750.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.744
Verwachte verkoopprijs€ 779.271
Vraagprijs€ 722.112
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtScheepskwartier→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepskwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)

Wonen in Scheepskwartier

Scheepskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperweg 6, 1113GW Diemen
Klipperweg 6
1993 · 157 m²
€ 837.066
Straatbeeld van Heivlinderweg 8, 1113KT Diemen
Heivlinderweg 8
1994 · 156 m²
€ 815.103
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 168, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 168
1992 · 122 m²
€ 965.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperweg 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.744 duidelijk in het hogere segment van Scheepskwartier. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperweg 107 in Diemen.

Wat is Klipperweg 107 in Diemen waard?
Klipperweg 107 in Diemen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.744 (bandbreedte € 660.655 – € 840.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepskwartier.
Wat is de vraagprijs van Klipperweg 107 in Diemen?
Klipperweg 107 in Diemen staat in augustus 2026 te koop voor € 722.112. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperweg 107 in Diemen?
Voor Klipperweg 107 adviseren wij een bod van € 779.271 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperweg 107 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperweg 107 in Diemen bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperweg 107 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperweg 107 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepskwartier is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Klipperweg 107 ligt rond € 750.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperweg 107?
Huishoudens in de buurt van Klipperweg 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepskwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.