Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipperweg 6, 1113GW Diemen

Woningwaarde Klipperweg 6

1113GW Diemen

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.658
+2,7%
[ € 730.979 – € 930.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.368[ € 761.300 – € 841.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.019[ € 816.875 – € 902.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperweg 6 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 830.658 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,3%
+€ 22.20212 maanden +2,7%
€ -12.08212 mnd vs. NL -1,5%
Klipperweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.658 voor Klipperweg 6 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperweg 6 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.019. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 830.658.

Verwachte verkoopprijs Klipperweg 6
€ 861.019[ € 816.875 – € 902.861 ]
Verkoper houdt over€ 850.298−€ 10.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.389+€ 19.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperweg 6 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperweg 6
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 801.368[ € 761.300 – € 841.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 622.538[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperweg 6 adviseren wij in een bod van € 861.019, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 801.368 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.658+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.019+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.070+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 801.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperweg 6 in Diemen bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 830.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.062
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.658
Verwachte verkoopprijs€ 861.019
Verwachte vraagprijs€ 801.368
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtScheepskwartier→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepskwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (5%)

Wonen in Scheepskwartier

Scheepskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinderweg 8, 1113KT Diemen
Heivlinderweg 8
1994 · 156 m²
€ 808.864
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 174, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 174
1992 · 163 m²
€ 918.839
Straatbeeld van Argusvlinder 14, 1113LK Diemen
Argusvlinder 14
1994 · 167 m²
€ 725.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.658 duidelijk in het hogere segment van Scheepskwartier. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klipperweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperweg 6 in Diemen.

Wat is Klipperweg 6 in Diemen waard?
Klipperweg 6 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.658 (bandbreedte € 730.979 – € 930.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperweg 6 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Klipperweg 6 in Diemen is in juni 2026 € 801.368 (bandbreedte € 761.300 – € 841.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperweg 6 in Diemen?
Voor Klipperweg 6 adviseren wij een bod van € 861.019 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperweg 6 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperweg 6 in Diemen bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.062 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperweg 6 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperweg 6 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepskwartier is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Klipperweg 6 ligt rond € 830.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperweg 6?
Huishoudens in de buurt van Klipperweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepskwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.