Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 57

7431AB Diepenveen

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.873
+11,7%
[ € 754.928 – € 960.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.232[ € 801.070 – € 885.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.768[ € 829.107 – € 916.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 57 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.873 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.900Sinds september +0,9%
+€ 90.14012 maanden +11,7%
+€ 60.39712 mnd vs. NL +7,9%
Oranjelaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.873 voor Oranjelaan 57 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 57 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.768. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 857.873.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 57
€ 872.768[ € 829.107 – € 916.383 ]
Verkoper houdt over€ 861.918−€ 10.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.373+€ 19.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 57 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 57
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 843.232[ € 801.070 – € 885.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 57 adviseren wij in een bod van € 872.768, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 843.232 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.873+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.768+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.406+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 843.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 57 in Diepenveen bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 857.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.873
Verwachte verkoopprijs€ 872.768
Verwachte vraagprijs€ 843.232
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 15D, 7431CG Diepenveen
Dorpsstraat 15D
2019 · 219 m²
€ 1.330.803
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Ganzekooisweg 14B, 7431PE Diepenveen
Ganzekooisweg 14B
2009 · 298 m²
€ 1.540.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.873 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 57 in Diepenveen.

Wat is Oranjelaan 57 in Diepenveen waard?
Oranjelaan 57 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.873 (bandbreedte € 754.928 – € 960.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 57 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 57 in Diepenveen is in oktober 2026 € 843.232 (bandbreedte € 801.070 – € 885.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 57 in Diepenveen?
Voor Oranjelaan 57 adviseren wij een bod van € 872.768 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 57 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 57 in Diepenveen bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 57 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 57 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 90.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 57 ligt rond € 857.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 57?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.