Huizenprijzen Diepenveen
Plaats in gemeente Deventer · 2.178 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Diepenveen
Huizenprijzen Diepenveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Diepenveen (gemeente Deventer) bedraagt in juni 2026 € 720.690. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Diepenveen (gemeente Deventer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Diepenveen
De huizenprijzen in Diepenveen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.747 per m². De duurste buurten zijn Dorp Diepenveen en Rande met vierkante meterprijzen tot € 4.852 per m², terwijl buurten als Rande en Tjoene goedkopere opties bieden.
| Dorp Diepenveen | € 727.042 | € 4.852 per m² | +1% |
| Rande | € 793.658 | € 4.612 per m² | +10% |
| Tjoene | € 493.267 | € 2.018 per m² | -32% |
Hoeveel wordt er overboden in Diepenveen?
In Diepenveen (gemeente Deventer) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1% en uitschieters tot +4,8%. Tjoene kent met +4,8% het hoogste overbod, in Rande ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Diepenveen (gemeente Deventer) bedraagt € 4.004 per m².
- Tjoene+4,8%
- Dorp Diepenveen+4,1%
- Rande+3,8%
Is Diepenveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.690 (€ 4.747 per m²) is Diepenveen (gemeente Deventer) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.153 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Diepenveen?
In Diepenveen (gemeente Deventer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 692.506 (€ 3.847 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Diepenveen (gemeente Deventer) is 73% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Diepenveen?
In staan er 7 woningen te koop in Diepenveen. Het woningtekort in Diepenveen bedraagt 29 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Diepenveen?
De huizenprijzen in Diepenveen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Diepenveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Diepenveen
Veelgestelde vragen over Diepenveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Diepenveen (gemeente Deventer).