Huiswaardemeter

Woningwaarde Swedera van Runenweg 11

7431BZ Diepenveen

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.268
+11,7%
[ € 511.516 – € 651.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.700[ € 539.315 – € 596.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.160[ € 565.202 – € 624.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.268 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.353Sinds september +0,9%
+€ 61.07612 maanden +11,7%
+€ 40.92312 mnd vs. NL +7,9%
Swedera van Runenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.268 voor Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.160. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.268.

Verwachte verkoopprijs Swedera van Runenweg 11
€ 595.160[ € 565.202 – € 624.697 ]
Verkoper houdt over€ 587.363−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.213+€ 14.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Swedera van Runenweg 11
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 567.700[ € 539.315 – € 596.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swedera van Runenweg 11 adviseren wij in een bod van € 595.160, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 567.700 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.268+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.160+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.918+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swedera van Runenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 567.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 581.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swedera van Runenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.268
Verwachte verkoopprijs€ 595.160
Verwachte vraagprijs€ 567.700
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langs de Wetering 10, 7431EA Diepenveen
Langs de Wetering 10
1973 · 117 m²
€ 432.650
Straatbeeld van Vossebeltweg 37, 7431AS Diepenveen
Vossebeltweg 37
1967 · 112 m²
€ 483.905
Straatbeeld van Burg. Arriënsweg 4, 7431BM Diepenveen
Burg. Arriënsweg 4
1967 · 111 m²
€ 628.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Swedera van Runenweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Diepenveen willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Swedera van Runenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen.

Wat is Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen waard?
Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.268 (bandbreedte € 511.516 – € 651.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen is in oktober 2026 € 567.700 (bandbreedte € 539.315 – € 596.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen?
Voor Swedera van Runenweg 11 adviseren wij een bod van € 595.160 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swedera van Runenweg 11 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swedera van Runenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Swedera van Runenweg 11 ligt rond € 581.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swedera van Runenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Swedera van Runenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.