Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossebeltweg 37, 7431AS Diepenveen

Woningwaarde Vossebeltweg 37

7431AS Diepenveen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.905
+11,7%
[ € 425.836 – € 541.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.246[ € 472.910 – € 522.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossebeltweg 37 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.905 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.456Sinds september +0,9%
+€ 50.84612 maanden +11,7%
+€ 34.06912 mnd vs. NL +7,9%
Vossebeltweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.905 voor Vossebeltweg 37 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossebeltweg 37 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.246. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 483.905.

Verwachte verkoopprijs Vossebeltweg 37
€ 495.246[ € 472.910 – € 522.690 ]
Verkoper houdt over€ 488.548−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.301+€ 12.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.548

Wat is de vraagprijs?

Vossebeltweg 37 in Diepenveen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Vossebeltweg 37
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 745.429[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossebeltweg 37 adviseren wij in een bod van € 495.246, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.905+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.246+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.008+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossebeltweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossebeltweg 37 in Diepenveen bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 483.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossebeltweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.905
Verwachte verkoopprijs€ 495.246
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Arriënsweg 4, 7431BM Diepenveen
Burg. Arriënsweg 4
1967 · 111 m²
€ 628.165
Straatbeeld van Boelenspad 6, 7431AN Diepenveen
Boelenspad 6
1970 · 107 m²
€ 449.908
Straatbeeld van Langs de Wetering 10, 7431EA Diepenveen
Langs de Wetering 10
1973 · 117 m²
€ 432.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.905 is Vossebeltweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vossebeltweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossebeltweg 37 in Diepenveen.

Wat is Vossebeltweg 37 in Diepenveen waard?
Vossebeltweg 37 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.905 (bandbreedte € 425.836 – € 541.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de vraagprijs van Vossebeltweg 37 in Diepenveen?
Vossebeltweg 37 in Diepenveen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossebeltweg 37 in Diepenveen?
Voor Vossebeltweg 37 adviseren wij een bod van € 495.246 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossebeltweg 37 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vossebeltweg 37 in Diepenveen bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossebeltweg 37 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossebeltweg 37 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 50.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossebeltweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Vossebeltweg 37 ligt rond € 483.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossebeltweg 37?
Huishoudens in de buurt van Vossebeltweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.