Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boxbergerweg 103, 7431PM Diepenveen

Woningwaarde Boxbergerweg 103

7431PM Diepenveen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 6.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.336
+11,7%
[ € 802.856 – € 1.021.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.405[ € 852.535 – € 942.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.515[ € 880.669 – € 973.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxbergerweg 103 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.336 (€ 6.517 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.401Sinds september +0,9%
+€ 95.86312 maanden +11,7%
+€ 64.23212 mnd vs. NL +7,9%
Boxbergerweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.336 voor Boxbergerweg 103 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxbergerweg 103 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.515. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 912.336.

Verwachte verkoopprijs Boxbergerweg 103
€ 927.515[ € 880.669 – € 973.370 ]
Verkoper houdt over€ 916.062−€ 11.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.215+€ 20.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxbergerweg 103 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.410 per m².

Verwachte vraagprijs Boxbergerweg 103
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 897.405[ € 852.535 – € 942.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.410[ € 6.090 – € 6.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxbergerweg 103 adviseren wij in een bod van € 927.515, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 897.405 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.336+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.515+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.891+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxbergerweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 897.405 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxbergerweg 103 in Diepenveen bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 912.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxbergerweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.336
Verwachte verkoopprijs€ 927.515
Verwachte vraagprijs€ 897.405
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelenspad 6, 7431AN Diepenveen
Boelenspad 6
1970 · 107 m²
€ 449.908
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Boxbergerweg 69, 7431PL Diepenveen
Boxbergerweg 69
1938 · 201 m²
€ 898.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxbergerweg 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.336 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boxbergerweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxbergerweg 103 in Diepenveen.

Wat is Boxbergerweg 103 in Diepenveen waard?
Boxbergerweg 103 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.336 (bandbreedte € 802.856 – € 1.021.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 103 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 103 in Diepenveen is in oktober 2026 € 897.405 (bandbreedte € 852.535 – € 942.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxbergerweg 103 in Diepenveen?
Voor Boxbergerweg 103 adviseren wij een bod van € 927.515 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxbergerweg 103 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boxbergerweg 103 in Diepenveen bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxbergerweg 103 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxbergerweg 103 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 95.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxbergerweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Boxbergerweg 103 ligt rond € 912.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxbergerweg 103?
Huishoudens in de buurt van Boxbergerweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.