Huiswaardemeter

Woningwaarde B.W. Hopperus Bumaweg 8

7431BE Diepenveen

244 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.244.359
+11,7%
[ € 1.095.036 – € 1.393.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.223.092[ € 1.161.937 – € 1.284.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.265.995[ € 1.202.605 – € 1.329.196 ]

Wat is mijn huis waard?

B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.244.359 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.459Sinds september +0,9%
+€ 130.74912 maanden +11,7%
+€ 87.60612 mnd vs. NL +7,9%
B.W. Hopperus Bumaweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.244.359 voor B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.265.995. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.244.359.

Verwachte verkoopprijs B.W. Hopperus Bumaweg 8
€ 1.265.995[ € 1.202.605 – € 1.329.196 ]
Verkoper houdt over€ 1.250.819−€ 15.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.293.465+€ 27.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.265.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.250.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.223.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs B.W. Hopperus Bumaweg 8
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 1.223.092[ € 1.161.937 – € 1.284.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.762 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B.W. Hopperus Bumaweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.265.995, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.223.092 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.244.359+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.265.995+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.329.295+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B.W. Hopperus Bumaweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.223.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen bedragen € 6.294 per maand bij een woningwaarde van € 1.244.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.085
OZB€ 106
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.190.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over B.W. Hopperus Bumaweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.957 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.244.359
Verwachte verkoopprijs€ 1.265.995
Verwachte vraagprijs€ 1.223.092
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Doetinchemlaan 2, 7431BN Diepenveen
van Doetinchemlaan 2
1974 · 297 m²
€ 1.418.731
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Wilgenmars 5, 7431AZ Diepenveen
Wilgenmars 5
1970 · 150 m²
€ 569.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

B.W. Hopperus Bumaweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.244.359 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over B.W. Hopperus Bumaweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen.

Wat is B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen waard?
B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.244.359 (bandbreedte € 1.095.036 – € 1.393.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen is in oktober 2026 € 1.223.092 (bandbreedte € 1.161.937 – € 1.284.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen?
Voor B.W. Hopperus Bumaweg 8 adviseren wij een bod van € 1.265.995 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen bedragen € 6.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.244.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.085 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B.W. Hopperus Bumaweg 8 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 130.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B.W. Hopperus Bumaweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van B.W. Hopperus Bumaweg 8 ligt rond € 1.244.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B.W. Hopperus Bumaweg 8?
Huishoudens in de buurt van B.W. Hopperus Bumaweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.