Woningwaarde Molenweg 19

7431BG Diepenveen

205 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.326Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 886.742

+11,7%

[ € 780.333 – € 993.151 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 871.834[ € 828.242 – € 915.426 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 901.905[ € 856.402 – € 946.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 19 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.742 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.166Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 93.17312 maanden +11,7%+11,7%

+€ 62.42912 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Molenweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.742 voor Molenweg 19 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 19 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 901.905. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 886.742.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 19

€ 901.905[ € 856.402 – € 946.550 ]

Verkoper houdt over€ 890.734−€ 11.171 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 922.093+€ 20.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 901.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.921

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 890.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 19 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 871.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 19

Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.

€ 871.834[ € 828.242 – € 915.426 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen

€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 901.905, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 871.834 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.742+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 901.905+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 947.000+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 871.834 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 19 in Diepenveen bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 886.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.087.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.506/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.336

OZB€ 76

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.506

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.162 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.742

Verwachte verkoopprijs€ 901.905

Verwachte vraagprijs€ 871.834

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→

PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (24%)

D (10%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.742 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 19 in Diepenveen.

Wat is Molenweg 19 in Diepenveen waard?

Molenweg 19 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.742 (bandbreedte € 780.333 – € 993.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 19 in Diepenveen?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 19 in Diepenveen is in oktober 2026 € 871.834 (bandbreedte € 828.242 – € 915.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 19 in Diepenveen?

Voor Molenweg 19 adviseren wij een bod van € 901.905 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 19 in Diepenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 19 in Diepenveen bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.336 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 19 in Diepenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 19 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 93.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 19 ligt rond € 886.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 19?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.