Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 18A

7431BJ Diepenveen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.098
+10,7%
[ € 517.526 – € 658.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.162[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 18A in Diepenveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.098 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.416Sinds mei +0,9%
+€ 57.07712 maanden +10,7%
+€ 34.55812 mnd vs. NL +6,5%
Molenweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.098 voor Molenweg 18A in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 18A in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.162. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.098.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 18A
€ 602.162[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 594.288−€ 7.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.355+€ 14.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.288

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 18A in Diepenveen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Vraagprijs Molenweg 18A
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 968.750[ € 475.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 18A adviseren wij in een bod van € 602.162, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.098+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.162+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.270+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 18A in Diepenveen bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 588.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.098
Verwachte verkoopprijs€ 602.162
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (28%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenmars 5, 7431AZ Diepenveen
Wilgenmars 5
1970 · 150 m²
€ 566.993
Straatbeeld van Langs de Wetering 10, 7431EA Diepenveen
Langs de Wetering 10
1973 · 117 m²
€ 430.765
Straatbeeld van Burg. Arriënsweg 4, 7431BM Diepenveen
Burg. Arriënsweg 4
1967 · 111 m²
€ 625.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.098 zit Molenweg 18A in het middensegment van Dorp Diepenveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 18A in Diepenveen.

Wat is Molenweg 18A in Diepenveen waard?
Molenweg 18A in Diepenveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.098 (bandbreedte € 517.526 – € 658.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 18A in Diepenveen?
Molenweg 18A in Diepenveen staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 18A in Diepenveen?
Voor Molenweg 18A adviseren wij een bod van € 602.162 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 18A in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 18A in Diepenveen bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 18A in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 18A in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 18A ligt rond € 588.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.