Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmansweg 1B

7431BT Diepenveen

216 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.105
+11,7%
[ € 865.132 – € 1.101.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 965.900[ € 917.605 – € 1.014.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.617[ € 950.639 – € 1.050.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmansweg 1B in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.105 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.053Sinds september +0,9%
+€ 103.29812 maanden +11,7%
+€ 69.21312 mnd vs. NL +7,9%
Schuurmansweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.105 voor Schuurmansweg 1B in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmansweg 1B in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.617. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 983.105.

Verwachte verkoopprijs Schuurmansweg 1B
€ 1.000.617[ € 950.639 – € 1.050.706 ]
Verkoper houdt over€ 988.360−€ 12.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.779+€ 22.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmansweg 1B in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 965.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmansweg 1B
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 965.900[ € 917.605 – € 1.014.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmansweg 1B adviseren wij in een bod van € 1.000.617, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 965.900 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.105+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.617+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.648+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmansweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 965.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmansweg 1B in Diepenveen bedragen € 4.988 per maand bij een woningwaarde van € 983.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.808
OZB€ 84
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.730.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmansweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.105
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.617
Verwachte vraagprijs€ 965.900
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 15D, 7431CG Diepenveen
Dorpsstraat 15D
2019 · 219 m²
€ 1.330.803
Straatbeeld van Ganzekooisweg 14B, 7431PE Diepenveen
Ganzekooisweg 14B
2009 · 298 m²
€ 1.540.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmansweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 983.105 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuurmansweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmansweg 1B in Diepenveen.

Wat is Schuurmansweg 1B in Diepenveen waard?
Schuurmansweg 1B in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.105 (bandbreedte € 865.132 – € 1.101.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 1B in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 1B in Diepenveen is in oktober 2026 € 965.900 (bandbreedte € 917.605 – € 1.014.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmansweg 1B in Diepenveen?
Voor Schuurmansweg 1B adviseren wij een bod van € 1.000.617 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmansweg 1B in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmansweg 1B in Diepenveen bedragen € 4.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.808 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmansweg 1B in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmansweg 1B in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 103.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmansweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmansweg 1B ligt rond € 983.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmansweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Schuurmansweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.