Woningwaarde Ganzekooisweg 14B

7431PE Diepenveen

298 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2009Bouwjaar

€ 5.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.533.358

+10,7%

[ € 1.349.355 – € 1.717.361 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.507.134[ € 1.431.777 – € 1.582.491 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.560.038[ € 1.481.889 – € 1.637.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzekooisweg 14B in Diepenveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.533.358 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.120Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 148.81912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 90.10612 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Ganzekooisweg 14B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.533.358 voor Ganzekooisweg 14B in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzekooisweg 14B in Diepenveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.560.038. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.533.358.

Verwachte verkoopprijs Ganzekooisweg 14B

€ 1.560.038[ € 1.481.889 – € 1.637.878 ]

Verkoper houdt over€ 1.541.628−€ 18.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.593.389+€ 33.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.560.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.541.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzekooisweg 14B in Diepenveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.507.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzekooisweg 14B

Onder gem. in DiepenveenBoven gem.

€ 1.507.134[ € 1.431.777 – € 1.582.491 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.057[ € 4.805 – € 5.310 ]

Gem. vraagprijs in Diepenveen

€ 1.081.111[ € 475.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzekooisweg 14B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.560.038, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.507.134 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.533.358+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.560.038+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.638.040+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzekooisweg 14B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.507.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzekooisweg 14B in Diepenveen bedragen € 7.578 per maand bij een woningwaarde van € 1.533.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 767.000€ 2.300.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.498

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.578

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.699.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzekooisweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.533.358

Verwachte verkoopprijs€ 1.560.038

Verwachte vraagprijs€ 1.507.134

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtTjoene→

PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tjoene besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.680 kWh/jr)Teruglevering(3.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (6%)

C (6%)

E (13%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Tjoene

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tjoene op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzekooisweg 14B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.533.358 duidelijk in het hogere segment van Tjoene. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ganzekooisweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen.

Wat is Ganzekooisweg 14B in Diepenveen waard?

Ganzekooisweg 14B in Diepenveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.533.358 (bandbreedte € 1.349.355 – € 1.717.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tjoene.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen?

De verwachte vraagprijs van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen is in juni 2026 € 1.507.134 (bandbreedte € 1.431.777 – € 1.582.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Ganzekooisweg 14B in Diepenveen?

Voor Ganzekooisweg 14B adviseren wij een bod van € 1.560.038 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen bedragen € 7.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.533.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.498 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 353 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ganzekooisweg 14B in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 148.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzekooisweg 14B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tjoene is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Ganzekooisweg 14B ligt rond € 1.533.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ganzekooisweg 14B?

Huishoudens in de buurt van Ganzekooisweg 14B besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tjoene heeft 31% van de woningen zonnepanelen.