Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmansweg 1D

7431BT Diepenveen

Te koop
177 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.139
+11,0%
[ € 1.078.122 – € 1.372.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.246.210[ € 1.179.900 – € 1.304.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmansweg 1D in Diepenveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.139 (€ 6.922 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.282Sinds juli +0,9%
+€ 121.50812 maanden +11,0%
+€ 82.52712 mnd vs. NL +7,5%
Schuurmansweg 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.139 voor Schuurmansweg 1D in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmansweg 1D in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.246.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.139.

Verwachte verkoopprijs Schuurmansweg 1D
€ 1.246.210[ € 1.179.900 – € 1.304.100 ]
Verkoper houdt over€ 1.231.252−€ 14.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.273.284+€ 27.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.246.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.231.252

Wat is de vraagprijs?

Schuurmansweg 1D in Diepenveen staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.780 per m².

Vraagprijs Schuurmansweg 1D
Onder gem. in DiepenveenBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.780[ € 6.441 – € 7.119 ]
Gem. vraagprijs in Diepenveen
€ 1.114.000[ € 495.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmansweg 1D adviseren wij in een bod van € 1.246.210, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.139+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.246.210+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.308.521+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmansweg 1D zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmansweg 1D in Diepenveen bedragen € 6.183 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.991
OZB€ 105
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmansweg 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte814 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.139
Verwachte verkoopprijs€ 1.246.210
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzekooisweg 14B, 7431PE Diepenveen
Ganzekooisweg 14B
2009 · 298 m²
€ 1.540.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmansweg 1D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.139 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuurmansweg 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmansweg 1D in Diepenveen.

Wat is Schuurmansweg 1D in Diepenveen waard?
Schuurmansweg 1D in Diepenveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.139 (bandbreedte € 1.078.122 – € 1.372.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de vraagprijs van Schuurmansweg 1D in Diepenveen?
Schuurmansweg 1D in Diepenveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmansweg 1D in Diepenveen?
Voor Schuurmansweg 1D adviseren wij een bod van € 1.246.210 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmansweg 1D in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmansweg 1D in Diepenveen bedragen € 6.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.991 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmansweg 1D in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmansweg 1D in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 121.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmansweg 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmansweg 1D ligt rond € 1.225.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmansweg 1D?
Huishoudens in de buurt van Schuurmansweg 1D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.