Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerbos 7

7431BV Diepenveen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.628
+11,7%
[ € 641.193 – € 816.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.191[ € 679.431 – € 750.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.317[ € 705.249 – € 779.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerbos 7 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.628 (€ 6.506 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.710Sinds september +0,9%
+€ 76.56012 maanden +11,7%
+€ 51.29812 mnd vs. NL +7,9%
Slingerbos 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.628 voor Slingerbos 7 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerbos 7 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.317. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 728.628.

Verwachte verkoopprijs Slingerbos 7
€ 742.317[ € 705.249 – € 779.487 ]
Verkoper houdt over€ 732.902−€ 9.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.313+€ 16.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerbos 7 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.386 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerbos 7
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 715.191[ € 679.431 – € 750.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.386[ € 6.066 – € 6.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerbos 7 adviseren wij in een bod van € 742.317, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 715.191 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.628+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.317+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.433+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerbos 7 zal in bij een vraagprijs van € 715.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerbos 7 in Diepenveen bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 728.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerbos 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.628
Verwachte verkoopprijs€ 742.317
Verwachte vraagprijs€ 715.191
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boxbergerweg 69, 7431PL Diepenveen
Boxbergerweg 69
1938 · 201 m²
€ 898.557
Straatbeeld van Gewestlaan 2, 7431AH Diepenveen
Gewestlaan 2
1935 · 218 m²
€ 1.100.222
Straatbeeld van Raalterweg 47A, 7431PA Diepenveen
Raalterweg 47A
1915 · 212 m²
€ 366.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.628 ligt Slingerbos 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slingerbos 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerbos 7 in Diepenveen.

Wat is Slingerbos 7 in Diepenveen waard?
Slingerbos 7 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.628 (bandbreedte € 641.193 – € 816.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerbos 7 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Slingerbos 7 in Diepenveen is in oktober 2026 € 715.191 (bandbreedte € 679.431 – € 750.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerbos 7 in Diepenveen?
Voor Slingerbos 7 adviseren wij een bod van € 742.317 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerbos 7 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerbos 7 in Diepenveen bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerbos 7 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerbos 7 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 76.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerbos 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Slingerbos 7 ligt rond € 728.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerbos 7?
Huishoudens in de buurt van Slingerbos 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.