Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemeltjenskampweg 29

7431CB Diepenveen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.215
+11,7%
[ € 567.789 – € 722.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.091[ € 601.436 – € 664.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.571[ € 624.291 – € 690.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.215 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.941Sinds september +0,9%
+€ 67.79512 maanden +11,7%
+€ 45.42512 mnd vs. NL +7,9%
Hemeltjenskampweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.215 voor Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.571. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 645.215.

Verwachte verkoopprijs Hemeltjenskampweg 29
€ 657.571[ € 624.291 – € 690.006 ]
Verkoper houdt over€ 649.088−€ 8.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.872+€ 15.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Hemeltjenskampweg 29
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 633.091[ € 601.436 – € 664.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemeltjenskampweg 29 adviseren wij in een bod van € 657.571, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 633.091 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.215+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.571+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.450+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemeltjenskampweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 633.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 645.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemeltjenskampweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.215
Verwachte verkoopprijs€ 657.571
Verwachte vraagprijs€ 633.091
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenmars 5, 7431AZ Diepenveen
Wilgenmars 5
1970 · 150 m²
€ 569.473
Straatbeeld van Roeterdsweg 24, 7431BW Diepenveen
Roeterdsweg 24
1957 · 133 m²
€ 606.154
Straatbeeld van Vossebeltweg 37, 7431AS Diepenveen
Vossebeltweg 37
1967 · 112 m²
€ 483.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.215 zit Hemeltjenskampweg 29 in het middensegment van Dorp Diepenveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemeltjenskampweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen.

Wat is Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen waard?
Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.215 (bandbreedte € 567.789 – € 722.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen is in oktober 2026 € 633.091 (bandbreedte € 601.436 – € 664.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen?
Voor Hemeltjenskampweg 29 adviseren wij een bod van € 657.571 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemeltjenskampweg 29 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 67.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemeltjenskampweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hemeltjenskampweg 29 ligt rond € 645.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemeltjenskampweg 29?
Huishoudens in de buurt van Hemeltjenskampweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.