Woningwaarde Burg. Crommelinlaan 55

7431HD Diepenveen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.046
+11,7%
[ € 656.520 – € 835.572 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 732.297[ € 695.682 – € 768.912 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 760.053[ € 722.118 – € 798.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.046 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.870Sinds september +0,9%
+€ 78.39012 maanden +11,7%
+€ 52.52412 mnd vs. NL +7,9%
Burg. Crommelinlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.046 voor Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.053. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 746.046.

Verwachte verkoopprijs Burg. Crommelinlaan 55
€ 760.053[ € 722.118 – € 798.131 ]
Verkoper houdt over€ 750.442−€ 9.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.404+€ 17.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Crommelinlaan 55
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 732.297[ € 695.682 – € 768.912 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.788 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 741.615[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Crommelinlaan 55 adviseren wij in een bod van € 760.053, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 732.297 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.046+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.053+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 798.056+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Crommelinlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 732.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 746.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.805/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Crommelinlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.046
Verwachte verkoopprijs€ 760.053
Verwachte vraagprijs€ 732.297
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Crommelinlaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.046 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Crommelinlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen.

Wat is Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen waard?
Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.046 (bandbreedte € 656.520 – € 835.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen is in oktober 2026 € 732.297 (bandbreedte € 695.682 – € 768.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen?
Voor Burg. Crommelinlaan 55 adviseren wij een bod van € 760.053 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Crommelinlaan 55 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 78.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Crommelinlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Crommelinlaan 55 ligt rond € 746.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Crommelinlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Burg. Crommelinlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.