Huiswaardemeter

Woningwaarde Sequoiahof 4

7431HG Diepenveen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.656
+11,7%
[ € 264.577 – € 336.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.780[ € 278.141 – € 307.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.744[ € 293.161 – € 324.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Sequoiahof 4 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.656 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,9%
+€ 31.59112 maanden +11,7%
+€ 21.16712 mnd vs. NL +7,9%
Sequoiahof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.656 voor Sequoiahof 4 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sequoiahof 4 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.744. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.656.

Verwachte verkoopprijs Sequoiahof 4
€ 308.744[ € 293.161 – € 324.020 ]
Verkoper houdt over€ 304.098−€ 4.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.069+€ 8.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sequoiahof 4 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Sequoiahof 4
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 292.780[ € 278.141 – € 307.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sequoiahof 4 adviseren wij in een bod van € 308.744, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.780 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.656+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.744+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.181+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sequoiahof 4 zal in bij een vraagprijs van € 292.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sequoiahof 4 in Diepenveen bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 300.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sequoiahof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.656
Verwachte verkoopprijs€ 308.744
Verwachte vraagprijs€ 292.780
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelenspad 6, 7431AN Diepenveen
Boelenspad 6
1970 · 107 m²
€ 449.908
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Boxbergerweg 69, 7431PL Diepenveen
Boxbergerweg 69
1938 · 201 m²
€ 898.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.656 is Sequoiahof 4 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sequoiahof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sequoiahof 4 in Diepenveen.

Wat is Sequoiahof 4 in Diepenveen waard?
Sequoiahof 4 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.656 (bandbreedte € 264.577 – € 336.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sequoiahof 4 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Sequoiahof 4 in Diepenveen is in oktober 2026 € 292.780 (bandbreedte € 278.141 – € 307.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Sequoiahof 4 in Diepenveen?
Voor Sequoiahof 4 adviseren wij een bod van € 308.744 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sequoiahof 4 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sequoiahof 4 in Diepenveen bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sequoiahof 4 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sequoiahof 4 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sequoiahof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Sequoiahof 4 ligt rond € 300.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sequoiahof 4?
Huishoudens in de buurt van Sequoiahof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.