Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Bogen 8

7431HJ Diepenveen

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.995
+11,7%
[ € 734.796 – € 935.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.128[ € 780.072 – € 862.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.096[ € 806.594 – € 891.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Bogen 8 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.995 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.689Sinds september +0,9%
+€ 87.73612 maanden +11,7%
+€ 58.78612 mnd vs. NL +7,9%
Aan de Bogen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.995 voor Aan de Bogen 8 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Bogen 8 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.096. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 834.995.

Verwachte verkoopprijs Aan de Bogen 8
€ 849.096[ € 806.594 – € 891.498 ]
Verkoper houdt over€ 838.506−€ 10.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.228+€ 19.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Bogen 8 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Bogen 8
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 821.128[ € 780.072 – € 862.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Bogen 8 adviseren wij in een bod van € 849.096, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 821.128 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.995+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.096+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.551+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Bogen 8 zal in bij een vraagprijs van € 821.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Bogen 8 in Diepenveen bedragen € 4.252 per maand bij een woningwaarde van € 834.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.083
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Bogen 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.995
Verwachte verkoopprijs€ 849.096
Verwachte vraagprijs€ 821.128
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 15D, 7431CG Diepenveen
Dorpsstraat 15D
2019 · 219 m²
€ 1.330.803
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Ganzekooisweg 14B, 7431PE Diepenveen
Ganzekooisweg 14B
2009 · 298 m²
€ 1.540.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Bogen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.995 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Bogen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Bogen 8 in Diepenveen.

Wat is Aan de Bogen 8 in Diepenveen waard?
Aan de Bogen 8 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.995 (bandbreedte € 734.796 – € 935.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Bogen 8 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Aan de Bogen 8 in Diepenveen is in oktober 2026 € 821.128 (bandbreedte € 780.072 – € 862.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Bogen 8 in Diepenveen?
Voor Aan de Bogen 8 adviseren wij een bod van € 849.096 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Bogen 8 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Bogen 8 in Diepenveen bedragen € 4.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.083 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Bogen 8 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Bogen 8 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 87.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Bogen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Bogen 8 ligt rond € 834.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Bogen 8?
Huishoudens in de buurt van Aan de Bogen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.