Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincksingel 2

7431ZM Diepenveen

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.059
+11,7%
[ € 700.532 – € 891.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.008[ € 744.808 – € 823.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.285[ € 773.856 – € 855.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.059 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.331Sinds september +0,9%
+€ 83.64512 maanden +11,7%
+€ 56.04512 mnd vs. NL +7,9%
Schimmelpennincksingel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.059 voor Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.285. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 796.059.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincksingel 2
€ 811.285[ € 773.856 – € 855.313 ]
Verkoper houdt over€ 801.111−€ 10.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.661+€ 18.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincksingel 2
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 784.008[ € 744.808 – € 823.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincksingel 2 adviseren wij in een bod van € 811.285, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 784.008 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.059+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.285+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.849+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincksingel 2 zal in bij een vraagprijs van € 784.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen bedragen € 4.048 per maand bij een woningwaarde van € 796.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.893
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincksingel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.059
Verwachte verkoopprijs€ 811.285
Verwachte vraagprijs€ 784.008
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Dorpsstraat 15D, 7431CG Diepenveen
Dorpsstraat 15D
2019 · 219 m²
€ 1.330.803
Straatbeeld van Raalterweg 35, 7431PA Diepenveen
Raalterweg 35
1983 · 173 m²
€ 720.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincksingel 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.059 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincksingel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen.

Wat is Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen waard?
Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.059 (bandbreedte € 700.532 – € 891.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen is in oktober 2026 € 784.008 (bandbreedte € 744.808 – € 823.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen?
Voor Schimmelpennincksingel 2 adviseren wij een bod van € 811.285 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.893 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincksingel 2 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 83.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincksingel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincksingel 2 ligt rond € 796.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincksingel 2?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincksingel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.